Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7323 Give

Brændholmvej 4, Langelund

Landejendom · 109 m² · bygget 1867

Om boligen

Landejendom på 109 m², grund på 1.136.351 m², 5 værelser, opført i 1867. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1867
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
1136351 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
12.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.443.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.035 kr/m².6.028.080 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk109 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (159 år)Huset er 159 år gammelt (opført 1867). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)1136351 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering8.316.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1259,78 pct. siden feb. 2017
119k4,3M8,6M12,8M17,0M19921996200120052009201320172021202516. feb. 201710.190.000 kr.31. mar. 2021611.621 kr.I dag · vores estimat8.316.699 kr.Markedet · 1992619.992 kr.Markedet · 1993447.118 kr.Markedet · 1994499.547 kr.Markedet · 1995119.246 kr.Markedet · 1996310.650 kr.Markedet · 1997121.208 kr.Markedet · 19981.228.430 kr.Markedet · 2000958.110 kr.Markedet · 2001479.491 kr.Markedet · 20021.044.983 kr.Markedet · 2003696.510 kr.Markedet · 20041.056.755 kr.Markedet · 20051.412.640 kr.Markedet · 20061.204.123 kr.Markedet · 20071.964.725 kr.Markedet · 20082.307.421 kr.Markedet · 20091.660.288 kr.Markedet · 2010135.487 kr.Markedet · 2011415.290 kr.Markedet · 2012122.516 kr.Markedet · 20133.405.923 kr.Markedet · 2014413.001 kr.Markedet · 20154.649.068 kr.Markedet · 20161.374.708 kr.Markedet · 20178.559.225 kr.Markedet · 2018558.952 kr.Markedet · 2019749.375 kr.Markedet · 20202.235.154 kr.Markedet · 20211.776.155 kr.Markedet · 20224.631.192 kr.Markedet · 20231.664.539 kr.Markedet · 20241.892.131 kr.Markedet · 20252.983.657 kr.Markedet · 20263.012.542 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2017 · Alm. Salg
10.190.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
611.621 kr.
I dag · vores estimat
8.316.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Ejerskifte611.621 kr.
  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg10.190.000 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1867Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ramskovgårdvej 30, Øgelund
7323 Give		110 m²4,0 km27-11-20256.400.000 kr.58.182 kr./m²
Søndersthovedvej 4, Søndersthoved
7323 Give		112 m²4,9 km12-12-20241.150.000 kr.10.268 kr./m²
Hedebyvej 8, Ringive - Del 1
7323 Give		101 m²4,6 km16-06-20265.850.000 kr.57.921 kr./m²
Vorslundevej 48, Vorslunde
7323 Give		124 m²5,4 km31-10-20265.000.000 kr.40.323 kr./m²
Mallehøjevej 8, Ulkind
7323 Give		160 m²3,2 km01-04-202612.700.000 kr.79.375 kr./m²
Mallehøjevej 8, Ulkind
7323 Give		160 m²3,2 km08-12-202512.685.000 kr.79.281 kr./m²
Krogbrovej 40, Vorslunde
7323 Give		116 m²6,8 km05-02-20257.485.000 kr.64.526 kr./m²
Stilbjerg Sande 19, Elkjær
7323 Give		179 m²2,7 km19-02-20253.700.000 kr.20.670 kr./m²
Godrumvej 8, Uhe Mark
7323 Give		158 m²6,2 km19-01-20251.650.000 kr.10.443 kr./m²
Bøllundvej 51, Ullerup
7323 Give		93 m²9,2 km10-02-20263.660.800 kr.39.363 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden