Lyngskiftet 12, Kisserup, 4300 Holbæk — Fritidshus / sommerhus · 72 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.266 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1994. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1266 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 911.000 kr.
Offentlig grundværdi: 278.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i KisserupMedian pris/m² for fritidshus i Kisserup (4300, sidste 24 mdr.): 18.867 kr/m² × 72 m².1.358.424 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering977.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,70 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 510.000 kr.
I dag · vores estimat: 977.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg510.000 kr.
2012mar.Ejerskifte
1994Ombygning
1977jul.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngskiftet 6B, Kisserup 4300 Holbæk	69 m²	101 m	04-02-2025	1.330.000 kr.	19.275 kr./m²
Lyngskiftet 14, Kisserup 4300 Holbæk	55 m²	42 m	16-05-2024	850.000 kr.	15.455 kr./m²
Gransporet 4, Kisserup 4300 Holbæk	70 m²	160 m	16-11-2025	900.000 kr.	12.857 kr./m²
Humletoften 1, Kisserup 4300 Holbæk	71 m²	369 m	19-08-2026	1.945.000 kr.	27.394 kr./m²
Humletoften 1, Kisserup 4300 Holbæk	71 m²	369 m	27-03-2024	1.530.000 kr.	21.549 kr./m²
Ellekrattet 7, Kisserup 4300 Holbæk	70 m²	305 m	24-02-2026	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Poppelbakken 14, Kisserup 4300 Holbæk	72 m²	540 m	25-03-2024	1.490.000 kr.	20.694 kr./m²
Ahornstien 7, Kisserup 4300 Holbæk	67 m²	293 m	17-11-2025	1.226.000 kr.	18.299 kr./m²
Engvej 27, Kisserup 4300 Holbæk	75 m²	567 m	16-11-2025	1.395.000 kr.	18.600 kr./m²
Bøgedalen 10, Kisserup 4300 Holbæk	76 m²	487 m	29-05-2024	1.000.000 kr.	13.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu