Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4160 Herlufmagle

Tybjergvej 19, Tybjerg

Villa · 180 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.365 m², 6 værelser, opført i 1907. Beliggende i Næstved Kommune (4160). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
1365 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.617.000 kr.
Offentlig grundværdi
576.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.028 kr/m².1.589.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.704.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,37 pct. siden dec. 2016
274k887k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2016842.312 kr.I dag · vores estimat1.704.600 kr.Markedet · 1992706.860 kr.Markedet · 1993542.520 kr.Markedet · 1994864.720 kr.Markedet · 1995844.920 kr.Markedet · 1996705.600 kr.Markedet · 19971.010.880 kr.Markedet · 1998793.620 kr.Markedet · 19991.192.500 kr.Markedet · 20001.127.520 kr.Markedet · 20011.105.740 kr.Markedet · 20021.431.000 kr.Markedet · 20032.624.220 kr.Markedet · 20041.539.540 kr.Markedet · 20051.107.360 kr.Markedet · 20061.880.100 kr.Markedet · 20071.905.660 kr.Markedet · 20082.728.800 kr.Markedet · 20091.119.420 kr.Markedet · 20101.880.640 kr.Markedet · 20111.615.860 kr.Markedet · 20121.074.240 kr.Markedet · 20131.027.260 kr.Markedet · 20141.200.060 kr.Markedet · 20151.499.940 kr.Markedet · 20161.532.880 kr.Markedet · 20171.465.200 kr.Markedet · 20181.759.320 kr.Markedet · 20191.764.360 kr.Markedet · 20202.009.520 kr.Markedet · 20212.181.780 kr.Markedet · 20222.035.080 kr.Markedet · 20231.900.620 kr.Markedet · 20242.513.160 kr.Markedet · 20252.441.160 kr.Markedet · 20261.955.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4160 (villa)

Markedsudvikling i 4160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
842.312 kr.
I dag · vores estimat
1.704.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Ejerskifte842.312 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingbakken 6, Tybjerglille Bakker
4160 Herlufmagle		171 m²1,8 km11-02-20251.920.000 kr.11.228 kr./m²
Tybjerg Bygade 20, Tybjerg
4160 Herlufmagle		124 m²192 m01-08-20261.550.000 kr.12.500 kr./m²
Bjergbakken 13, Tybjerglille Bakker
4160 Herlufmagle		175 m²2,5 km11-11-20241.595.000 kr.9.114 kr./m²
Smedebakken 29
4160 Herlufmagle		192 m²2,4 km08-09-20261.885.000 kr.9.818 kr./m²
Bjergbakken 9, Tybjerglille Bakker
4160 Herlufmagle		193 m²2,5 km21-03-20251.750.000 kr.9.067 kr./m²
Plantagevej 4, Tybjerglille Bakker
4160 Herlufmagle		157 m²2,2 km02-05-20241.550.000 kr.9.873 kr./m²
Plantagevej 20, Tybjerglille Bakker
4160 Herlufmagle		152 m²2,2 km30-04-20251.550.000 kr.10.197 kr./m²
Tybjerglillevej 5, Tybjerglille Bakker
4160 Herlufmagle		146 m²2,1 km17-12-20241.150.000 kr.7.877 kr./m²
Bjergbakken 28, Tybjerglille Bakker
4160 Herlufmagle		145 m²2,4 km21-09-20251.745.000 kr.12.034 kr./m²
Smedebakken 42, Tybjerglille Bakker
4160 Herlufmagle		140 m²2,2 km04-06-20241.200.000 kr.8.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4160

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden