Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Gl Brovej 2E

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1948

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², grund på 312 m², 3 værelser, opført i 1948, renoveret i 1996. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
575 m²
Bebygget areal
373 m²
Grundareal
312 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.172.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.223.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.783 kr/m².2.734.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGl gns: 32.397 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 25.123 kr/m²+29,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.991.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,54 pct. siden maj 2017
371k1,0M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20171.875.000 kr.I dag · vores estimat2.991.438 kr.Markedet · 1992787.170 kr.Markedet · 19931.504.230 kr.Markedet · 1994441.180 kr.Markedet · 1995531.620 kr.Markedet · 1996524.970 kr.Markedet · 1997576.365 kr.Markedet · 1998636.690 kr.Markedet · 1999714.115 kr.Markedet · 2000887.680 kr.Markedet · 2001963.965 kr.Markedet · 2002722.285 kr.Markedet · 20031.124.610 kr.Markedet · 20041.245.640 kr.Markedet · 20051.391.845 kr.Markedet · 20061.963.365 kr.Markedet · 20072.060.740 kr.Markedet · 20081.583.365 kr.Markedet · 20091.094.115 kr.Markedet · 20101.241.460 kr.Markedet · 20111.037.400 kr.Markedet · 2012904.400 kr.Markedet · 20131.381.205 kr.Markedet · 20141.001.965 kr.Markedet · 20151.613.670 kr.Markedet · 20161.045.950 kr.Markedet · 20171.492.355 kr.Markedet · 20181.705.155 kr.Markedet · 20191.715.320 kr.Markedet · 20202.259.290 kr.Markedet · 20212.064.160 kr.Markedet · 20222.314.105 kr.Markedet · 20232.331.110 kr.Markedet · 20242.058.175 kr.Markedet · 20252.071.570 kr.Markedet · 20262.307.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.991.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1996feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Brovej 2C
3060 Espergærde		111 m²15 m03-09-20264.100.000 kr.36.937 kr./m²
Gl Brovej 2B
3060 Espergærde		140 m²16 m13-05-20253.900.000 kr.27.857 kr./m²
Gylfesvej 19F, st.
3060 Espergærde		93 m²625 m22-04-20255.850.000 kr.62.903 kr./m²
Rugmarken 43, 1. tv, Mørdrup
3060 Espergærde		96 m²1,4 km26-09-20241.650.000 kr.17.188 kr./m²
Rugmarken 35, 1. th, Mørdrup
3060 Espergærde		96 m²1,4 km17-11-20251.800.000 kr.18.750 kr./m²
Rugmarken 31, 1. tv, Mørdrup
3060 Espergærde		96 m²1,4 km06-02-20251.950.000 kr.20.312 kr./m²
Rugmarken 31, 2. th, Mørdrup
3060 Espergærde		96 m²1,4 km24-10-20242.050.000 kr.21.354 kr./m²
Rugmarken 29, st. tv, Mørdrup
3060 Espergærde		96 m²1,4 km14-01-20251.950.000 kr.20.312 kr./m²
Rugmarken 43, 1. th, Mørdrup
3060 Espergærde		97 m²1,4 km04-02-20262.300.000 kr.23.711 kr./m²
Rugmarken 43, 2. th, Mørdrup
3060 Espergærde		97 m²1,4 km05-05-20241.795.000 kr.18.505 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden