Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8752 Østbirk

Bøgevej 12

Villa · 158 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 839 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Horsens Kommune (8752). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
839 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.505.000 kr.
Offentlig grundværdi
410.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.790 kr/m².2.342.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 10.863 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8752-snit 14.737 kr/m²-26,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.244.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,97 pct. siden apr. 2017
157k785k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20171.220.000 kr.I dag · vores estimat2.244.471 kr.Markedet · 1992477.002 kr.Markedet · 1993546.996 kr.Markedet · 1994723.008 kr.Markedet · 1995970.752 kr.Markedet · 1996319.950 kr.Markedet · 1997920.824 kr.Markedet · 1998533.092 kr.Markedet · 1999653.804 kr.Markedet · 2000711.474 kr.Markedet · 2001570.854 kr.Markedet · 20021.050.384 kr.Markedet · 2003964.906 kr.Markedet · 2004966.802 kr.Markedet · 20051.081.984 kr.Markedet · 20061.256.890 kr.Markedet · 20071.928.864 kr.Markedet · 2008808.960 kr.Markedet · 20092.063.480 kr.Markedet · 20101.602.436 kr.Markedet · 20111.938.502 kr.Markedet · 20121.009.462 kr.Markedet · 20131.756.644 kr.Markedet · 2014811.172 kr.Markedet · 2015471.630 kr.Markedet · 20161.663.108 kr.Markedet · 20171.031.898 kr.Markedet · 20181.566.412 kr.Markedet · 20191.392.138 kr.Markedet · 2020898.546 kr.Markedet · 20211.709.876 kr.Markedet · 20222.028.562 kr.Markedet · 20232.219.584 kr.Markedet · 20241.873.090 kr.Markedet · 20252.278.360 kr.Markedet · 20262.668.146 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
1.220.000 kr.
I dag · vores estimat
2.244.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg1.220.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 2
8752 Østbirk		167 m²98 m16-09-20242.080.000 kr.12.455 kr./m²
Storegade 38
8752 Østbirk		157 m²383 m17-02-20251.570.000 kr.10.000 kr./m²
Præstemarken 4
8752 Østbirk		161 m²359 m09-06-20242.975.000 kr.18.478 kr./m²
Peder Skramsgade 11
8752 Østbirk		150 m²141 m11-04-20251.830.000 kr.12.200 kr./m²
Højageren 41
8752 Østbirk		162 m²514 m24-04-20252.695.000 kr.16.636 kr./m²
Højageren 45
8752 Østbirk		153 m²471 m09-07-20252.700.000 kr.17.647 kr./m²
Højageren 5
8752 Østbirk		151 m²405 m12-03-20252.300.000 kr.15.232 kr./m²
Stenagervej 73
8752 Østbirk		157 m²716 m22-01-20242.501.000 kr.15.930 kr./m²
Granhøjen 3
8752 Østbirk		167 m²337 m28-01-20262.975.000 kr.17.814 kr./m²
Blichersvej 3
8752 Østbirk		156 m²693 m14-04-20241.795.000 kr.11.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden