Skrøbelev Kirkevej 28, Ny Skrøbelev

Villa · 195 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 2.144 m², 7 værelser, opført i 1898. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1898
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 2144 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 98.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.857 kr/m².2.034.100 kr.
2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2144 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.502.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,49 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 547.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.502.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerskifte547.500 kr.
1998nov.Ejerskifte
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skrøbelev Hedevej 13C, Ny Skrøbelev 5900 Rudkøbing	197 m²	276 m	16-09-2026	1.465.000 kr.	7.437 kr./m²
Humblevej 83, Godthåb 5900 Rudkøbing	197 m²	963 m	25-06-2026	1.700.000 kr.	8.629 kr./m²
Ørsted Bygade 37 5900 Rudkøbing	189 m²	875 m	18-12-2024	2.920.000 kr.	15.450 kr./m²
Humblevej 77, Godthåb 5900 Rudkøbing	189 m²	977 m	13-05-2026	1.675.000 kr.	8.862 kr./m²
Ørsted Bygade 35 5900 Rudkøbing	166 m²	849 m	29-04-2024	3.195.000 kr.	19.247 kr./m²
Skrøbelev Hedevej 2, Gammel Skrøbelev 5900 Rudkøbing	230 m²	809 m	13-03-2025	2.350.000 kr.	10.217 kr./m²
Jens Winthers Vej 14 5900 Rudkøbing	200 m²	2,1 km	30-12-2025	2.375.000 kr.	11.875 kr./m²
Kulepilevej 3, Kulepile 5900 Rudkøbing	183 m²	2,2 km	03-07-2025	1.050.000 kr.	5.738 kr./m²
Cirklen 3 5900 Rudkøbing	166 m²	1,6 km	30-05-2024	2.250.000 kr.	13.554 kr./m²
Birkevænget 5 5900 Rudkøbing	180 m²	2,2 km	02-05-2024	1.361.000 kr.	7.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu