Møllegårdsvej 59

Villa · 163 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 932 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Sorø Kommune (4295). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 932 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 363.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.078 kr/m².1.724.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMøllegårdsvej gns: 13.448 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4295-snit 11.776 kr/m²+14,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.928.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+93,23 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg: 998.084 kr.
I dag · vores estimat: 1.928.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Ejerandel overdraget
2021dec.Ejerskifte998.084 kr.
2017majSolgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
1986Bygget
1985okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegårdsvej 125 4295 Stenlille	197 m²	225 m	14-10-2025	2.995.000 kr.	15.203 kr./m²
Møllegårdsvej 117 4295 Stenlille	128 m²	190 m	14-10-2025	1.500.000 kr.	11.719 kr./m²
Møllegårdsvej 113 4295 Stenlille	110 m²	162 m	04-07-2024	1.525.000 kr.	13.864 kr./m²
Glentevej 1 4295 Stenlille	160 m²	174 m	09-09-2026	1.350.000 kr.	8.438 kr./m²
Sorøvej 19 4295 Stenlille	162 m²	502 m	01-10-2025	1.495.000 kr.	9.228 kr./m²
Assentorpvej 45 4295 Stenlille	163 m²	609 m	01-07-2025	1.975.000 kr.	12.117 kr./m²
Risagervej 24 4295 Stenlille	160 m²	522 m	29-12-2023	1.330.000 kr.	8.312 kr./m²
Sorøvej 17 4295 Stenlille	158 m²	475 m	24-07-2026	1.650.000 kr.	10.443 kr./m²
Assentorpvej 40 4295 Stenlille	160 m²	653 m	09-02-2025	1.425.000 kr.	8.906 kr./m²
Kirkevej 12 4295 Stenlille	159 m²	619 m	20-10-2025	1.995.000 kr.	12.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu