Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9982 Ålbæk

Bundgarnsvej 16

Villa · 190 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 921 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
921 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.476.000 kr.
Offentlig grundværdi
281.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9982 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.057 kr/m².1.312.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBundgarnsvej gns: 10.777 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9982-snit 8.565 kr/m²+25,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.687.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,45 pct. siden feb. 2017
92k3,0M5,9M8,8M11,7M1992199620002004200820122016202020248. feb. 20171.487.500 kr.I dag · vores estimat1.687.539 kr.Markedet · 1992576.840 kr.Markedet · 1993544.730 kr.Markedet · 1994545.680 kr.Markedet · 1995902.690 kr.Markedet · 1996983.250 kr.Markedet · 1997429.590 kr.Markedet · 19981.008.330 kr.Markedet · 199911.671.510 kr.Markedet · 2000527.820 kr.Markedet · 20011.071.410 kr.Markedet · 20022.083.350 kr.Markedet · 2003890.150 kr.Markedet · 2004995.220 kr.Markedet · 2005579.120 kr.Markedet · 2006551.760 kr.Markedet · 20071.232.720 kr.Markedet · 2008387.790 kr.Markedet · 2009914.280 kr.Markedet · 20101.376.550 kr.Markedet · 20111.858.770 kr.Markedet · 20121.268.250 kr.Markedet · 2013874.950 kr.Markedet · 2014621.110 kr.Markedet · 20151.083.380 kr.Markedet · 2016762.850 kr.Markedet · 2017853.290 kr.Markedet · 20181.429.370 kr.Markedet · 20191.656.040 kr.Markedet · 20201.467.370 kr.Markedet · 20211.858.960 kr.Markedet · 20221.445.900 kr.Markedet · 20231.357.170 kr.Markedet · 20241.976.950 kr.Markedet · 20251.233.100 kr.Markedet · 20261.337.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (villa)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2017 · Alm. Salg
1.487.500 kr.
I dag · vores estimat
1.687.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, familiehandel1.487.500 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bundgarnsvej 11
9982 Ålbæk		148 m²120 m21-11-20231.595.000 kr.10.777 kr./m²
Bundgarnsvej 20
9982 Ålbæk		107 m²46 m18-05-20241.700.000 kr.15.888 kr./m²
Samsøvej 9
9982 Ålbæk		180 m²289 m17-12-20231.800.000 kr.10.000 kr./m²
Samsøvej 2
9982 Ålbæk		200 m²410 m15-06-20261.393.000 kr.6.965 kr./m²
Fjordvej 4
9982 Ålbæk		205 m²294 m05-03-2025600.000 kr.2.927 kr./m²
Solsortevej 10
9982 Ålbæk		185 m²804 m12-01-20241.925.000 kr.10.405 kr./m²
Vibevej 33
9982 Ålbæk		177 m²530 m31-10-2024775.000 kr.4.379 kr./m²
Lærkevej 26
9982 Ålbæk		175 m²482 m18-08-2025460.000 kr.2.629 kr./m²
Vibevej 25
9982 Ålbæk		176 m²553 m24-09-2024900.000 kr.5.114 kr./m²
Mølleparken 9
9982 Ålbæk		172 m²619 m18-07-20251.975.000 kr.11.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden