Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4295 Stenlille

Assentorpvej 121

Villa · 221 m² · bygget 1830

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 2.664 m², 7 værelser, opført i 1830, renoveret i 1994. Beliggende i Sorø Kommune (4295). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1830
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
2664 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
357.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.819 kr/m².1.818.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk221 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (196 år)Huset er 196 år gammelt (opført 1830). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2664 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.092.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,46 pct. siden feb. 2017
192k1,2M2,2M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2017920.000 kr.I dag · vores estimat2.092.614 kr.Markedet · 19921.078.701 kr.Markedet · 19931.027.208 kr.Markedet · 1994800.241 kr.Markedet · 19951.080.027 kr.Markedet · 1996825.877 kr.Markedet · 19971.184.560 kr.Markedet · 19981.375.946 kr.Markedet · 1999708.084 kr.Markedet · 20001.502.800 kr.Markedet · 20011.705.457 kr.Markedet · 20021.674.517 kr.Markedet · 20031.504.126 kr.Markedet · 20041.630.096 kr.Markedet · 20052.203.812 kr.Markedet · 20062.805.816 kr.Markedet · 20072.239.835 kr.Markedet · 20081.563.354 kr.Markedet · 20093.381.300 kr.Markedet · 20102.545.036 kr.Markedet · 20111.788.995 kr.Markedet · 20123.194.997 kr.Markedet · 20131.051.518 kr.Markedet · 20141.539.707 kr.Markedet · 20151.407.107 kr.Markedet · 20161.374.620 kr.Markedet · 20171.898.169 kr.Markedet · 20181.799.382 kr.Markedet · 20191.936.844 kr.Markedet · 20202.318.069 kr.Markedet · 20212.608.242 kr.Markedet · 20222.291.107 kr.Markedet · 20232.278.289 kr.Markedet · 20242.676.089 kr.Markedet · 20252.736.201 kr.Markedet · 20262.523.157 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
920.000 kr.
I dag · vores estimat
2.092.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt på tvangsauktion920.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 1996majEjerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1830Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Assentorpvej 72
4295 Stenlille		210 m²864 m18-01-20252.400.000 kr.11.429 kr./m²
Assentorpvej 93
4295 Stenlille		200 m²1,2 km21-06-20241.600.000 kr.8.000 kr./m²
Assentorpvej 86
4295 Stenlille		153 m²65 m05-04-20251.795.000 kr.11.732 kr./m²
Assentorpvej 76
4295 Stenlille		161 m²596 m09-12-20231.245.000 kr.7.733 kr./m²
Assentorpvej 97
4295 Stenlille		174 m²1,2 km14-06-20262.150.000 kr.12.356 kr./m²
Assentorpvej 51
4295 Stenlille		181 m²1,9 km20-08-20251.695.000 kr.9.365 kr./m²
Assentorpvej 12
4295 Stenlille		174 m²2,2 km29-08-20262.300.000 kr.13.218 kr./m²
Assentorpvej 40
4295 Stenlille		160 m²1,9 km09-02-20251.425.000 kr.8.906 kr./m²
Assentorpvej 45
4295 Stenlille		163 m²2,0 km01-07-20251.975.000 kr.12.117 kr./m²
Assentorpvej 96
4295 Stenlille		120 m²781 m12-02-20251.600.000 kr.13.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden