Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3520 Farum

Lillevangsvej 78A

Rækkehus · 110 m² · bygget 1946

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 500 m², 3 værelser, opført i 1946, renoveret i 1978. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
259 m²
Bebygget areal
259 m²
Grundareal
500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
614.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.777 kr/m².4.035.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.926.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+106,66 pct. siden mar. 1986
456k1,4M2,4M3,4M4,4M19861995199920032007201120152019202331. mar. 1986456.085 kr.30. apr. 20171.900.000 kr.I dag · vores estimat3.926.620 kr.Markedet · 1992723.800 kr.Markedet · 1993850.740 kr.Markedet · 1994871.750 kr.Markedet · 1995758.890 kr.Markedet · 19961.036.420 kr.Markedet · 1997953.150 kr.Markedet · 19981.202.300 kr.Markedet · 19991.392.710 kr.Markedet · 20001.394.140 kr.Markedet · 20011.603.910 kr.Markedet · 20021.295.690 kr.Markedet · 20031.490.940 kr.Markedet · 20042.009.590 kr.Markedet · 20052.002.330 kr.Markedet · 20062.750.000 kr.Markedet · 20072.973.300 kr.Markedet · 20081.833.370 kr.Markedet · 20092.726.460 kr.Markedet · 20102.069.210 kr.Markedet · 20112.019.050 kr.Markedet · 20122.000.020 kr.Markedet · 20132.339.700 kr.Markedet · 20142.256.540 kr.Markedet · 20152.360.380 kr.Markedet · 20162.679.490 kr.Markedet · 20172.822.820 kr.Markedet · 20182.889.150 kr.Markedet · 20192.495.790 kr.Markedet · 20202.564.430 kr.Markedet · 20213.172.070 kr.Markedet · 20223.565.540 kr.Markedet · 20233.190.990 kr.Markedet · 20243.458.510 kr.Markedet · 20253.914.460 kr.Markedet · 20263.770.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1986 · Alm. Salg
456.085 kr.
30. apr. 2017 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.926.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1986mar.Ejerskifte456.085 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lillevangsvej 89
3520 Farum		108 m²335 m17-09-20254.325.000 kr.40.046 kr./m²
Lillevangsvej 81
3520 Farum		80 m²300 m25-06-20253.250.000 kr.40.625 kr./m²
Hestehaven 7
3520 Farum		115 m²91 m26-02-20244.225.000 kr.36.739 kr./m²
Nordtoftevej 27
3520 Farum		111 m²720 m30-01-20253.950.000 kr.35.586 kr./m²
Horsebakken 13
3520 Farum		121 m²144 m30-01-20243.850.000 kr.31.818 kr./m²
Jættevangen 2
3520 Farum		120 m²300 m12-03-20244.110.000 kr.34.250 kr./m²
Røsevangen 19
3520 Farum		120 m²326 m31-07-20244.100.000 kr.34.167 kr./m²
Røsevangen 5
3520 Farum		120 m²336 m13-04-20254.045.000 kr.33.708 kr./m²
Røsevangen 32
3520 Farum		120 m²369 m15-05-20243.300.000 kr.27.500 kr./m²
Røsevangen 4
3520 Farum		120 m²387 m26-05-20265.200.000 kr.43.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden