H F Bjørns Vej 16C

Rækkehus · 67 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 67 m², grund på 201 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 668.000 kr.
Offentlig grundværdi: 252.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.852 kr/m².876.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetH gns: 9.186 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.742 kr/m²-27,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning · Prisstigning 257% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering923.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-64,82 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 735.000 kr.
2. feb. 2023 · Alm. Salg: 2.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 923.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Ejerskifte2.625.000 kr.
2017apr.Solgt, alm. frit salg735.000 kr.
2009majEjerskifte
1985sep.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H F Bjørns Vej 12A 9800 Hjørring	49 m²	40 m	17-06-2025	500.000 kr.	10.204 kr./m²
H F Bjørns Vej 30 9800 Hjørring	132 m²	138 m	28-04-2024	1.200.000 kr.	9.091 kr./m²
Ewertsensvej 5B 9800 Hjørring	69 m²	545 m	28-04-2024	830.000 kr.	12.029 kr./m²
Ewertsensvej 5D 9800 Hjørring	69 m²	554 m	16-06-2026	940.000 kr.	13.623 kr./m²
Ewertsensvej 5D 9800 Hjørring	69 m²	554 m	18-12-2024	610.000 kr.	8.841 kr./m²
Ewertsensvej 9C 9800 Hjørring	70 m²	595 m	26-08-2024	1.065.000 kr.	15.214 kr./m²
Frilandsvej 54, th 9800 Hjørring	74 m²	389 m	19-02-2025	850.000 kr.	11.486 kr./m²
Store Kirkestræde 8 9800 Hjørring	67 m²	1,9 km	25-03-2026	800.000 kr.	11.940 kr./m²
Bispensgade 102B 9800 Hjørring	75 m²	1,1 km	16-03-2025	945.000 kr.	12.600 kr./m²
Bispensgade 113C 9800 Hjørring	76 m²	1,1 km	14-10-2024	1.025.000 kr.	13.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu