Guldborgvej 1, 3450 Allerød — Villa · 130 m² · bygget 2000 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 734 m², 6 værelser, opført i 2000. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 734 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.785.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.106.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.811 kr/m².5.322.000 kr.
2Vores vurdering6.193.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Ejerandel overdraget
2014jun.Ejerskifte
2000aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Guldborgvej 5 3450 Allerød	142 m²	65 m	05-08-2025	6.100.000 kr.	42.958 kr./m²
Filippavej 3 3450 Allerød	140 m²	65 m	23-06-2026	6.700.000 kr.	47.857 kr./m²
Rugvænget 17 3450 Allerød	131 m²	898 m	30-07-2024	5.425.000 kr.	41.412 kr./m²
Storkevang 8 3450 Allerød	133 m²	1000 m	17-12-2025	5.450.000 kr.	40.977 kr./m²
Storkevang 8 3450 Allerød	133 m²	1000 m	01-11-2024	3.700.000 kr.	27.820 kr./m²
Pinievangen 19 3450 Allerød	124 m²	834 m	17-09-2025	5.300.000 kr.	42.742 kr./m²
Egealle 6 3450 Allerød	130 m²	1,2 km	25-03-2024	5.950.000 kr.	45.769 kr./m²
Petuniavej 15 3450 Allerød	135 m²	961 m	11-02-2025	5.550.000 kr.	41.111 kr./m²
Spurvevang 6 3450 Allerød	132 m²	1,1 km	26-03-2025	4.300.000 kr.	32.576 kr./m²
Storkevang 7 3450 Allerød	136 m²	937 m	25-06-2026	4.745.000 kr.	34.890 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu