Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Heimdalsvej 5

Villa · 152 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.879 m², 8 værelser, opført i 1955. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
1879 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.224.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.092 kr/m².2.494.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.173.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,48 pct. siden jun. 2017
606k1,7M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20174.500.000 kr.I dag · vores estimat3.173.317 kr.Markedet · 1992695.856 kr.Markedet · 1993664.392 kr.Markedet · 1994705.280 kr.Markedet · 1995655.120 kr.Markedet · 1996878.560 kr.Markedet · 19971.089.232 kr.Markedet · 19981.010.952 kr.Markedet · 19991.170.552 kr.Markedet · 20001.079.808 kr.Markedet · 20011.230.440 kr.Markedet · 20021.307.504 kr.Markedet · 20031.228.768 kr.Markedet · 20041.341.400 kr.Markedet · 20051.706.656 kr.Markedet · 20061.793.904 kr.Markedet · 20072.065.376 kr.Markedet · 20082.107.632 kr.Markedet · 20092.011.720 kr.Markedet · 20101.813.056 kr.Markedet · 20111.789.192 kr.Markedet · 20121.852.880 kr.Markedet · 20131.779.312 kr.Markedet · 20141.659.840 kr.Markedet · 20152.066.288 kr.Markedet · 20161.784.480 kr.Markedet · 20171.758.336 kr.Markedet · 20182.099.120 kr.Markedet · 20191.965.664 kr.Markedet · 20202.170.864 kr.Markedet · 20212.390.656 kr.Markedet · 20222.523.656 kr.Markedet · 20232.452.064 kr.Markedet · 20242.499.336 kr.Markedet · 20252.668.816 kr.Markedet · 20262.522.896 kr.Markedet · 20274.981.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.173.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heimdalsvej 19
6000 Kolding		154 m²151 m03-02-20255.295.000 kr.34.383 kr./m²
Heimdalsvej 6
6000 Kolding		141 m²58 m02-09-20251.550.000 kr.10.993 kr./m²
Heimdalsvej 10
6000 Kolding		164 m²81 m23-07-20263.150.000 kr.19.207 kr./m²
Heimdalsvej 34
6000 Kolding		119 m²296 m17-01-20252.245.000 kr.18.866 kr./m²
Heimdalsvej 44
6000 Kolding		187 m²348 m07-08-20252.430.000 kr.12.995 kr./m²
Heimdalsvej 46
6000 Kolding		103 m²337 m04-05-20261.895.000 kr.18.398 kr./m²
Gl. Kongevej 39
6000 Kolding		148 m²201 m07-10-20242.435.000 kr.16.453 kr./m²
Fynsvej 40
6000 Kolding		150 m²436 m24-04-20252.300.000 kr.15.333 kr./m²
Gl. Kongevej 47
6000 Kolding		145 m²267 m08-08-20241.745.000 kr.12.034 kr./m²
Slagelsevej 10
6000 Kolding		155 m²541 m29-02-20241.900.000 kr.12.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden