Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Østervang 31

Villa · 300 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 300 m², grund på 1.480 m², 8 værelser, opført i 1956, renoveret i 2017. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
300 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
1480 m²
Indbygget garage
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.562.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.575.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.704 kr/m².5.331.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstervang gns: 26.639 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²+67,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering6.440.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,04 pct. siden mar. 2017
1,2M2,5M3,8M5,1M6,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20173.950.000 kr.I dag · vores estimat6.440.231 kr.Markedet · 19921.288.200 kr.Markedet · 19931.313.400 kr.Markedet · 19941.404.000 kr.Markedet · 19951.497.600 kr.Markedet · 19961.554.600 kr.Markedet · 19971.700.700 kr.Markedet · 19981.514.100 kr.Markedet · 19992.030.100 kr.Markedet · 20001.800.600 kr.Markedet · 20011.837.800 kr.Markedet · 20021.727.100 kr.Markedet · 20032.038.200 kr.Markedet · 20042.003.100 kr.Markedet · 20052.332.800 kr.Markedet · 20062.351.700 kr.Markedet · 20073.144.000 kr.Markedet · 20083.117.300 kr.Markedet · 20093.032.700 kr.Markedet · 20102.881.800 kr.Markedet · 20112.625.000 kr.Markedet · 20123.030.300 kr.Markedet · 20132.716.500 kr.Markedet · 20142.815.500 kr.Markedet · 20153.088.200 kr.Markedet · 20162.906.400 kr.Markedet · 20172.602.800 kr.Markedet · 20182.824.200 kr.Markedet · 20193.138.600 kr.Markedet · 20203.939.000 kr.Markedet · 20214.229.400 kr.Markedet · 20224.419.600 kr.Markedet · 20234.226.700 kr.Markedet · 20244.670.400 kr.Markedet · 20254.335.300 kr.Markedet · 20264.246.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 300 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
I dag · vores estimat
6.440.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
  • Ombygning
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervang 26
7500 Holstebro		186 m²118 m28-05-20256.750.000 kr.36.290 kr./m²
Sommerlyst 14
7500 Holstebro		297 m²287 m06-06-20244.687.500 kr.15.783 kr./m²
Granbakken 9
7500 Holstebro		296 m²865 m04-05-20264.725.000 kr.15.963 kr./m²
Rudesvej 1
7500 Holstebro		269 m²216 m14-03-20264.680.000 kr.17.398 kr./m²
Østergade 40
7500 Holstebro		280 m²784 m23-10-20253.775.000 kr.13.482 kr./m²
Østergade 31
7500 Holstebro		334 m²779 m15-08-20253.645.000 kr.10.913 kr./m²
Blåmunkevej 16
7500 Holstebro		266 m²903 m13-11-202410.300.000 kr.38.722 kr./m²
Porsevej 8
7500 Holstebro		264 m²934 m29-05-20247.200.000 kr.27.273 kr./m²
Sportsvej 5
7500 Holstebro		236 m²249 m16-10-20255.100.000 kr.21.610 kr./m²
Lyngbakken 4
7500 Holstebro		255 m²807 m11-12-20242.450.000 kr.9.608 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden