Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5450 Otterup

Kørupvej 45, Agernæs

Villa · 242 m² · bygget 1775

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 4.407 m², 6 værelser, opført i 1775, renoveret i 1991. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1775
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
4407 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.120.000 kr.
Offentlig grundværdi
137.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.379 kr/m².1.675.498 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk242 m² vs. 205 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (251 år)Huset er 251 år gammelt (opført 1775). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4407 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.745.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+398,59 pct. siden feb. 2017
350k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202412. feb. 2017350.000 kr.I dag · vores estimat1.745.073 kr.Markedet · 19921.067.220 kr.Markedet · 1993958.562 kr.Markedet · 1994837.320 kr.Markedet · 19951.059.234 kr.Markedet · 19961.229.844 kr.Markedet · 19971.278.970 kr.Markedet · 19981.092.872 kr.Markedet · 19991.402.632 kr.Markedet · 20001.085.128 kr.Markedet · 20011.424.170 kr.Markedet · 20021.762.002 kr.Markedet · 20031.621.642 kr.Markedet · 20041.562.594 kr.Markedet · 20051.846.460 kr.Markedet · 20061.783.056 kr.Markedet · 20072.196.150 kr.Markedet · 20082.514.864 kr.Markedet · 20092.019.006 kr.Markedet · 2010783.596 kr.Markedet · 20111.772.408 kr.Markedet · 20121.994.322 kr.Markedet · 20131.804.352 kr.Markedet · 20141.367.542 kr.Markedet · 20151.164.504 kr.Markedet · 20161.676.334 kr.Markedet · 20172.057.000 kr.Markedet · 20181.902.604 kr.Markedet · 20191.359.556 kr.Markedet · 20202.373.778 kr.Markedet · 20212.669.744 kr.Markedet · 20223.184.720 kr.Markedet · 20232.694.428 kr.Markedet · 20242.945.866 kr.Markedet · 20252.675.552 kr.Markedet · 20262.581.414 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2017 · Alm. Salg
350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.745.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Ejerandel overdraget
  • 2017feb.Solgt på tvangsauktion350.000 kr.
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1775Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kørupvej 12, Kørup
5450 Otterup		145 m²1,6 km24-09-20241.800.000 kr.12.414 kr./m²
Krogsbøllevej 193, Kørup
5450 Otterup		222 m²2,1 km11-02-20261.295.000 kr.5.833 kr./m²
Agernæsvej 15, Agernæs
5450 Otterup		151 m²682 m03-07-2024950.000 kr.6.291 kr./m²
Tørresøvej 124, Agernæs
5450 Otterup		151 m²938 m20-02-20241.062.500 kr.7.036 kr./m²
Krogsbøllevej 58, Gundstrup
5450 Otterup		262 m²4,3 km24-11-20242.942.484 kr.11.231 kr./m²
Tørresøvej 41, Tørresø
5450 Otterup		300 m²3,6 km10-07-20261.690.000 kr.5.633 kr./m²
Tørresøvej 61, Tørresø
5450 Otterup		172 m²3,4 km23-09-20251.750.000 kr.10.174 kr./m²
Bårdesøvej 98, Bårdesø
5450 Otterup		300 m²4,4 km05-09-20262.500.000 kr.8.333 kr./m²
Thygesensvej 20, Krogsbølle
5450 Otterup		124 m²2,8 km28-04-20251.215.000 kr.9.798 kr./m²
Norupvej 107, Norup
5450 Otterup		220 m²6,3 km06-07-20251.550.000 kr.7.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden