Vilhelmsmindevej 2

Landejendom · 233 m² · bygget 1924

Om boligen

Landejendom på 233 m², grund på 3.400 m², 7 værelser, opført i 1924, renoveret i 2017. Beliggende i Thisted Kommune (7755).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 233 m²
Samlet bygningsareal: 257 m²
Bebygget areal: 257 m²
Grundareal: 3400 m²
Indbygget garage: 60 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.222.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 7755 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.508 kr/m².6.341.000 kr.
2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3400 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.088.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,39 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7755 (landejendom)

Markedsudvikling i 7755 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 7.532.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.088.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, familiehandel7.532.000 kr.
Ombygning
1976nov.Ejerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Astrupvej 5 7755 Bedsted Thy	240 m²	2,8 km	25-06-2024	3.295.000 kr.	13.729 kr./m²
Fruegårdsvej 5, Svankjær 7755 Bedsted Thy	310 m²	4,3 km	14-09-2025	2.125.000 kr.	6.855 kr./m²
Stenskærvej 4, Villerslev 7755 Bedsted Thy	225 m²	7,6 km	14-01-2026	10.100.000 kr.	44.889 kr./m²
Villerslevvej 69, Visby 7755 Bedsted Thy	165 m²	6,0 km	01-01-2024	5.850.000 kr.	35.455 kr./m²
Iruplundvej 12 7755 Bedsted Thy	192 m²	7,7 km	31-01-2024	14.500.000 kr.	75.521 kr./m²
Kystvejen 71 7755 Bedsted Thy	117 m²	5,4 km	14-05-2024	2.176.000 kr.	18.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7755

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu