Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Sundagervej 46

Villa · 263 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 263 m², grund på 1.761 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1984. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
263 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
1761 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
2.917.000 kr.
Offentlig grundværdi
782.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.758 kr/m².2.891.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.618.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,40 pct. siden jan. 2017
767k1,5M2,2M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202430. jan. 20173.375.000 kr.14. feb. 20183.375.000 kr.I dag · vores estimat2.618.910 kr.Markedet · 1992908.665 kr.Markedet · 1993767.434 kr.Markedet · 19941.048.055 kr.Markedet · 19951.108.282 kr.Markedet · 19961.434.928 kr.Markedet · 1997872.108 kr.Markedet · 19981.530.923 kr.Markedet · 19991.792.871 kr.Markedet · 20001.471.748 kr.Markedet · 20011.165.879 kr.Markedet · 20021.652.955 kr.Markedet · 20031.445.448 kr.Markedet · 20042.045.877 kr.Markedet · 20051.826.009 kr.Markedet · 20062.796.742 kr.Markedet · 20072.688.386 kr.Markedet · 20082.418.811 kr.Markedet · 20092.470.096 kr.Markedet · 20102.630.000 kr.Markedet · 20112.441.429 kr.Markedet · 20122.176.062 kr.Markedet · 20131.098.025 kr.Markedet · 20141.843.367 kr.Markedet · 20152.274.687 kr.Markedet · 20161.626.918 kr.Markedet · 20171.705.555 kr.Markedet · 20182.536.898 kr.Markedet · 20191.848.101 kr.Markedet · 20202.765.182 kr.Markedet · 20212.574.507 kr.Markedet · 20222.404.609 kr.Markedet · 20232.097.425 kr.Markedet · 20242.412.499 kr.Markedet · 20252.451.686 kr.Markedet · 20262.834.877 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 263 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2017 · Alm. Salg
3.375.000 kr.
14. feb. 2018 · Alm. Salg
3.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.618.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Ejerskifte3.375.000 kr.
  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg3.375.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1982jul.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintevej 4
5600 Faaborg		262 m²1,6 km23-04-20242.600.000 kr.9.924 kr./m²
Svendborgvej 68
5600 Faaborg		266 m²1,7 km14-06-20263.175.000 kr.11.936 kr./m²
Smedebakken 41, Diernæs
5600 Faaborg		252 m²1,5 km11-11-20232.050.000 kr.8.135 kr./m²
Søtoften 31
5600 Faaborg		222 m²1,3 km05-07-20261.595.000 kr.7.185 kr./m²
Bakkevej 5, Kaleko
5600 Faaborg		204 m²794 m18-08-20242.950.000 kr.14.461 kr./m²
Rugagervej 36
5600 Faaborg		217 m²1,4 km31-07-20262.295.000 kr.10.576 kr./m²
Rugagervej 36
5600 Faaborg		217 m²1,4 km23-06-20262.295.000 kr.10.576 kr./m²
Prices Havevej 6
5600 Faaborg		188 m²881 m08-10-20253.350.000 kr.17.819 kr./m²
Svendborgvej 136
5600 Faaborg		225 m²2,1 km20-12-20244.100.000 kr.18.222 kr./m²
Ved Stranden 3
5600 Faaborg		240 m²2,6 km25-03-20244.500.000 kr.18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden