Herredsvej 10, Kragelund

Villa · 248 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 1.219 m², 7 værelser, opført i 2003, renoveret i 2009. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2003
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 248 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1219 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.566.000 kr.
Offentlig grundværdi: 332.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i KragelundMedian pris/m² for villa i Kragelund (8723, sidste 24 mdr.): 15.052 kr/m² × 248 m².3.732.896 kr.
2Boligareal større end typisk248 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Vores vurdering2.942.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,91 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2017 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.942.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
2013feb.Ejerskifte
2009Ombygning
2007okt.Ejerskifte
2003Bygget
1991mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herredsvej 11, Kragelund 8723 Løsning	233 m²	148 m	05-08-2026	1.900.000 kr.	8.155 kr./m²
Anna Knudsens Vej 8, Kragelund 8723 Løsning	245 m²	907 m	21-05-2026	3.900.000 kr.	15.918 kr./m²
K Bordings Vej 5, Kragelund 8723 Løsning	189 m²	90 m	02-05-2024	1.150.000 kr.	6.085 kr./m²
Mølleparken 59, Kragelund 8723 Løsning	194 m²	770 m	20-10-2024	2.640.000 kr.	13.608 kr./m²
Spættevej 24, Ø Snede 8723 Løsning	292 m²	1,1 km	23-06-2024	2.225.000 kr.	7.620 kr./m²
Anna Knudsens Vej 4, Kragelund 8723 Løsning	198 m²	967 m	25-09-2025	2.950.000 kr.	14.899 kr./m²
Fasanvej 53 8723 Løsning	246 m²	2,8 km	25-03-2024	1.700.000 kr.	6.911 kr./m²
Bredalvej 11 8723 Løsning	208 m²	1,7 km	28-09-2025	2.450.000 kr.	11.779 kr./m²
Anna Knudsens Vej 2, Kragelund 8723 Løsning	181 m²	925 m	22-03-2025	2.985.000 kr.	16.492 kr./m²
M Iversens Vej 6, Kragelund 8723 Løsning	154 m²	96 m	18-05-2025	1.200.000 kr.	7.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu