Møllekrog 6

Fritidshus · 98 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.760 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.654.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.723 kr/m².4.865.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.847.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+214,05 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.847.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørkæret 18, Rågeleje 3210 Vejby	98 m²	364 m	18-10-2024	2.050.000 kr.	20.918 kr./m²
Rågebakken 2 3210 Vejby	101 m²	199 m	05-06-2024	4.325.000 kr.	42.822 kr./m²
Hyremandsvej 10 3210 Vejby	95 m²	405 m	15-10-2026	5.700.000 kr.	60.000 kr./m²
Hasselvej 10, Rågeleje 3210 Vejby	97 m²	609 m	07-04-2025	3.400.000 kr.	35.052 kr./m²
Rågelejevej 127D 3210 Vejby	100 m²	536 m	29-06-2026	14.400.000 kr.	144.000 kr./m²
Lundevej 7, Rågeleje 3210 Vejby	96 m²	554 m	12-08-2026	4.145.000 kr.	43.177 kr./m²
Rågelejevej 127B 3210 Vejby	95 m²	478 m	22-07-2026	6.500.000 kr.	68.421 kr./m²
Hasselvej 8, Rågeleje 3210 Vejby	96 m²	624 m	10-08-2025	3.695.000 kr.	38.490 kr./m²
Brøndsholmvej 19, Rågeleje 3210 Vejby	100 m²	687 m	25-04-2024	2.110.000 kr.	21.100 kr./m²
Brøndsholmvej 7, Rågeleje 3210 Vejby	100 m²	691 m	04-03-2025	2.325.000 kr.	23.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu