Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5230 Odense M

Langelinie 16

Villa · 214 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 621 m², 7 værelser, opført i 1907, renoveret i 2020. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
621 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.478.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.405.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.161 kr/m².11.790.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLangelinie gns: 49.655 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 5230-snit 39.566 kr/m²+25,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering10.640.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,67 pct. siden feb. 2017
923k3,4M5,8M8,2M10,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20175.700.000 kr.I dag · vores estimat10.640.210 kr.Markedet · 19921.024.204 kr.Markedet · 1993922.982 kr.Markedet · 19941.102.742 kr.Markedet · 19951.047.102 kr.Markedet · 19961.337.500 kr.Markedet · 19971.714.782 kr.Markedet · 19981.872.500 kr.Markedet · 19992.293.224 kr.Markedet · 20002.042.844 kr.Markedet · 20011.910.806 kr.Markedet · 20022.083.504 kr.Markedet · 20032.428.044 kr.Markedet · 20042.698.326 kr.Markedet · 20052.636.694 kr.Markedet · 20064.318.734 kr.Markedet · 20074.037.324 kr.Markedet · 20083.328.984 kr.Markedet · 20092.653.172 kr.Markedet · 20103.764.688 kr.Markedet · 20113.679.730 kr.Markedet · 20123.328.984 kr.Markedet · 20133.707.122 kr.Markedet · 20143.841.728 kr.Markedet · 20153.861.630 kr.Markedet · 20164.380.152 kr.Markedet · 20174.175.568 kr.Markedet · 20184.558.200 kr.Markedet · 20195.777.358 kr.Markedet · 20205.780.354 kr.Markedet · 20216.705.262 kr.Markedet · 20227.160.012 kr.Markedet · 20237.341.912 kr.Markedet · 20246.725.806 kr.Markedet · 20256.461.088 kr.Markedet · 20268.267.034 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
I dag · vores estimat
10.640.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langelinie 75
5230 Odense M		216 m²657 m02-05-20265.600.000 kr.25.926 kr./m²
Langelinie 62
5230 Odense M		202 m²561 m11-12-202510.100.000 kr.50.000 kr./m²
Langelinie 34E
5230 Odense M		187 m²293 m22-06-20259.650.000 kr.51.604 kr./m²
Langelinie 67
5230 Odense M		186 m²592 m28-05-202613.900.000 kr.74.731 kr./m²
Langelinie 67
5230 Odense M		186 m²592 m11-11-20249.600.000 kr.51.613 kr./m²
Langelinie 122
5230 Odense M		182 m²1,1 km24-08-20258.650.000 kr.47.527 kr./m²
Langelinie 91
5230 Odense M		260 m²839 m01-12-202517.200.000 kr.66.154 kr./m²
Langelinie 87
5230 Odense M		164 m²804 m29-09-20247.200.000 kr.43.902 kr./m²
Langelinie 84
5230 Odense M		302 m²753 m06-11-202414.500.000 kr.48.013 kr./m²
Langelinie 176
5230 Odense M		346 m²1,5 km13-11-202521.500.000 kr.62.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden