Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Viemosevej 6A

Rækkehus · 125 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 239 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
239 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.635.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.228.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.001 kr/m².4.481.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViemosevej gns: 38.079 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.299 kr/m²-24,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.523.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+220,85 pct. siden jul. 2013
600k2,6M4,5M6,5M8,5M19921996200020042008201220162020202422. jul. 20132.500.000 kr.30. apr. 20172.950.000 kr.30. sep. 20261.410.000 kr.I dag · vores estimat4.523.992 kr.Markedet · 1992962.500 kr.Markedet · 1993838.375 kr.Markedet · 1994896.875 kr.Markedet · 1995895.875 kr.Markedet · 19961.030.375 kr.Markedet · 19971.308.625 kr.Markedet · 19981.360.875 kr.Markedet · 1999599.750 kr.Markedet · 20001.594.625 kr.Markedet · 20011.644.750 kr.Markedet · 20021.664.250 kr.Markedet · 20032.412.625 kr.Markedet · 20042.205.375 kr.Markedet · 20052.393.625 kr.Markedet · 20063.228.750 kr.Markedet · 20073.248.500 kr.Markedet · 20082.968.750 kr.Markedet · 20092.583.375 kr.Markedet · 20102.837.000 kr.Markedet · 20112.009.500 kr.Markedet · 20122.804.625 kr.Markedet · 20132.748.875 kr.Markedet · 20142.812.500 kr.Markedet · 20152.807.125 kr.Markedet · 20163.269.000 kr.Markedet · 20173.414.875 kr.Markedet · 20183.691.625 kr.Markedet · 20193.927.000 kr.Markedet · 20203.739.125 kr.Markedet · 20214.386.625 kr.Markedet · 20224.687.500 kr.Markedet · 20233.954.125 kr.Markedet · 20244.529.875 kr.Markedet · 20255.339.875 kr.Markedet · 20265.776.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 2013 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
30. apr. 2017 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.410.000 kr.
I dag · vores estimat
4.523.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte1.410.000 kr.
  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2013jul.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viemosevej 15B
2610 Rødovre		95 m²161 m09-05-20254.385.000 kr.46.158 kr./m²
Vievang Alle 12B
2610 Rødovre		127 m²323 m16-01-20263.950.000 kr.31.102 kr./m²
Viemosebro 14A
2610 Rødovre		124 m²450 m28-01-20244.325.000 kr.34.879 kr./m²
Viemosebro 29
2610 Rødovre		122 m²465 m22-03-20253.700.000 kr.30.328 kr./m²
Islevbrovej 17D
2610 Rødovre		117 m²176 m04-06-20264.825.000 kr.41.239 kr./m²
Koldbyvej 41
2610 Rødovre		118 m²385 m03-03-20254.575.000 kr.38.771 kr./m²
Niels Frederiksens Alle 15B
2610 Rødovre		123 m²952 m23-02-20254.575.000 kr.37.195 kr./m²
Fortly 4
2610 Rødovre		123 m²1,1 km29-09-20243.850.000 kr.31.301 kr./m²
Bjerringbrovej 122A
2610 Rødovre		128 m²1,2 km13-01-20256.200.000 kr.48.438 kr./m²
Åbovænge 26
2610 Rødovre		109 m²397 m10-11-20244.425.000 kr.40.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden