Bøgely 21

Villa · 120 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.419.000 kr.
Offentlig grundværdi: 556.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.072 kr/m².1.266.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgely gns: 9.062 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.674 kr/m²-28,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning · Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering1.223.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,61 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 2017 · Alm. Salg: 723.500 kr.
6. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.223.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2017jan.Solgt, familiehandel723.500 kr.
2001feb.Ejerskifte
1987jan.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgely 39 6740 Bramming	158 m²	118 m	14-09-2025	1.350.000 kr.	8.544 kr./m²
Bøgely 23 6740 Bramming	160 m²	26 m	19-10-2025	1.450.000 kr.	9.062 kr./m²
Nyvang 6 6740 Bramming	119 m²	279 m	02-07-2024	1.155.000 kr.	9.706 kr./m²
Rolighedsvej 21 6740 Bramming	117 m²	386 m	20-01-2026	1.405.000 kr.	12.009 kr./m²
Westergaards Alle 32 6740 Bramming	123 m²	451 m	25-02-2024	950.000 kr.	7.724 kr./m²
Engparken 123 6740 Bramming	124 m²	427 m	27-07-2025	1.225.000 kr.	9.879 kr./m²
Engsvinget 12 6740 Bramming	115 m²	397 m	19-06-2026	1.450.000 kr.	12.609 kr./m²
Funders Alle 24 6740 Bramming	116 m²	503 m	10-09-2024	900.000 kr.	7.759 kr./m²
Elmegade 31 6740 Bramming	122 m²	672 m	01-12-2025	1.175.000 kr.	9.631 kr./m²
Funders Alle 29 6740 Bramming	116 m²	541 m	23-06-2025	1.600.000 kr.	13.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu