Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Nørre Vilstrup Bygade 75

Landejendom · 219 m² · bygget 1971

Om boligen

Landejendom på 219 m², grund på 62.097 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
219 m²
Grundareal
62097 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
446.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.157 kr/m².3.526.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)62097 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.347.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+259,18 pct. siden feb. 2017
429k4,1M7,8M11,5M15,2M19921997200220062010201420182022202626. feb. 20172.324.000 kr.I dag · vores estimat8.347.243 kr.Markedet · 19921.138.800 kr.Markedet · 1994462.090 kr.Markedet · 19954.019.088 kr.Markedet · 19961.372.254 kr.Markedet · 19971.506.939 kr.Markedet · 19991.623.885 kr.Markedet · 20003.790.452 kr.Markedet · 20013.327.924 kr.Markedet · 20022.289.645 kr.Markedet · 20031.338.090 kr.Markedet · 20042.175.108 kr.Markedet · 20052.885.544 kr.Markedet · 20062.638.950 kr.Markedet · 20072.120.796 kr.Markedet · 20083.481.005 kr.Markedet · 20092.080.938 kr.Markedet · 20102.765.751 kr.Markedet · 20113.504.000 kr.Markedet · 20125.439.960 kr.Markedet · 20131.638.777 kr.Markedet · 201410.555.581 kr.Markedet · 20151.608.774 kr.Markedet · 20161.877.049 kr.Markedet · 20175.179.569 kr.Markedet · 20182.274.972 kr.Markedet · 20193.986.895 kr.Markedet · 2020883.008 kr.Markedet · 20213.275.583 kr.Markedet · 20223.815.199 kr.Markedet · 20233.770.085 kr.Markedet · 202410.990.296 kr.Markedet · 20257.144.656 kr.Markedet · 20264.012.956 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (landejendom)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 2017 · Alm. Salg
2.324.000 kr.
I dag · vores estimat
8.347.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, familiehandel2.324.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Over Kestrup 37
6100 Haderslev		230 m²2,1 km28-05-20243.400.000 kr.14.783 kr./m²
Olufskærvej 75
6100 Haderslev		208 m²3,2 km06-11-20253.285.000 kr.15.793 kr./m²
Skrædderkobbel 9, Lunding
6100 Haderslev		271 m²2,3 km09-07-20254.195.000 kr.15.480 kr./m²
Kelstrupvej 16
6100 Haderslev		332 m²88 m25-06-20246.395.000 kr.19.262 kr./m²
Petersmindevej 20, Vandling
6100 Haderslev		282 m²2,5 km29-08-20242.510.000 kr.8.901 kr./m²
Hestehaven 48, Marstrup
6100 Haderslev		190 m²3,9 km25-02-20243.143.000 kr.16.542 kr./m²
Simmerstedvej 161
6100 Haderslev		232 m²7,3 km02-01-20254.250.000 kr.18.319 kr./m²
Hytkærvej 79, Marstrup
6100 Haderslev		263 m²6,2 km29-05-20242.440.000 kr.9.278 kr./m²
Slukefter 7, Grarup
6100 Haderslev		174 m²6,3 km18-11-20252.350.000 kr.13.506 kr./m²
Bræråvej 43, Hoptrup
6100 Haderslev		340 m²3,8 km12-08-20253.300.000 kr.9.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden