Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Jens Thise Vej 5

Villa · 166 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 2.667 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1973. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Erhvervsareal
14 m²
Grundareal
2667 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
197.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.342 kr/m².1.658.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJens gns: 9.069 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.163 kr/m²-18,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2667 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.789.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,33 pct. siden apr. 2017
396k808k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202423. apr. 20171.525.000 kr.I dag · vores estimat1.789.330 kr.Markedet · 1992595.774 kr.Markedet · 1993559.586 kr.Markedet · 1994625.322 kr.Markedet · 1995508.790 kr.Markedet · 1996653.210 kr.Markedet · 1997396.076 kr.Markedet · 1998862.370 kr.Markedet · 19991.053.270 kr.Markedet · 2000939.726 kr.Markedet · 20011.198.852 kr.Markedet · 20021.075.846 kr.Markedet · 2003886.938 kr.Markedet · 2004993.676 kr.Markedet · 20051.002.972 kr.Markedet · 20061.207.982 kr.Markedet · 20071.201.342 kr.Markedet · 20081.153.700 kr.Markedet · 20091.449.678 kr.Markedet · 20101.439.884 kr.Markedet · 20111.272.224 kr.Markedet · 20121.199.682 kr.Markedet · 20131.088.628 kr.Markedet · 20141.713.950 kr.Markedet · 20151.314.222 kr.Markedet · 20161.102.904 kr.Markedet · 20171.308.246 kr.Markedet · 20181.521.556 kr.Markedet · 20191.233.214 kr.Markedet · 20201.571.854 kr.Markedet · 20211.652.696 kr.Markedet · 20221.663.154 kr.Markedet · 20231.457.314 kr.Markedet · 20241.766.074 kr.Markedet · 20251.545.460 kr.Markedet · 20261.851.564 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 2017 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.789.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jens Thise Vej 73
9700 Brønderslev		151 m²1,4 km26-05-20242.250.000 kr.14.901 kr./m²
Jens Thise Vej 65, Thise
9700 Brønderslev		110 m²1,3 km10-12-2024450.000 kr.4.091 kr./m²
Fjorden 10
9700 Brønderslev		175 m²307 m12-12-20231.430.000 kr.8.171 kr./m²
Højmarksvej 12, Thise
9700 Brønderslev		157 m²1,3 km23-02-20251.150.000 kr.7.325 kr./m²
Højmarksvej 13
9700 Brønderslev		152 m²1,2 km26-07-20252.400.000 kr.15.789 kr./m²
Kræen Bjergensvej 9
9700 Brønderslev		154 m²1,3 km20-03-20251.850.000 kr.12.013 kr./m²
Bredningen 149, Manna
9700 Brønderslev		130 m²742 m07-09-2025960.000 kr.7.385 kr./m²
Bakkeskrænten 10
9700 Brønderslev		201 m²924 m13-06-20252.595.000 kr.12.910 kr./m²
Kræen Bjergensvej 6, Thise
9700 Brønderslev		128 m²1,3 km20-01-20251.100.000 kr.8.594 kr./m²
Byvasen 85A
9700 Brønderslev		196 m²2,0 km14-08-20262.400.000 kr.12.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden