Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Grønningen 42

Villa · 127 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 735 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.268.000 kr.
Offentlig grundværdi
488.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.970 kr/m².1.587.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønningen gns: 9.716 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²-25,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.445.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+187,12 pct. siden mar. 2017
409k763k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20171.195.000 kr.31. jan. 2022503.500 kr.I dag · vores estimat1.445.650 kr.Markedet · 1992494.792 kr.Markedet · 1993511.683 kr.Markedet · 1994501.523 kr.Markedet · 1995509.905 kr.Markedet · 1996592.582 kr.Markedet · 1997606.425 kr.Markedet · 1998678.815 kr.Markedet · 1999663.448 kr.Markedet · 2000729.361 kr.Markedet · 2001789.686 kr.Markedet · 2002716.534 kr.Markedet · 2003756.412 kr.Markedet · 2004771.017 kr.Markedet · 2005854.837 kr.Markedet · 2006954.278 kr.Markedet · 20071.032.383 kr.Markedet · 2008944.626 kr.Markedet · 20091.139.317 kr.Markedet · 20101.161.034 kr.Markedet · 2011909.193 kr.Markedet · 20121.197.610 kr.Markedet · 20131.076.071 kr.Markedet · 2014999.236 kr.Markedet · 20151.029.716 kr.Markedet · 20161.072.007 kr.Markedet · 20171.238.885 kr.Markedet · 20181.227.074 kr.Markedet · 20191.238.250 kr.Markedet · 20201.411.097 kr.Markedet · 20211.276.985 kr.Markedet · 20221.477.137 kr.Markedet · 20231.526.921 kr.Markedet · 20241.558.163 kr.Markedet · 20251.426.718 kr.Markedet · 20261.475.105 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
503.500 kr.
I dag · vores estimat
1.445.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Ejerskifte503.500 kr.
  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 1978okt.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønningen 34
9800 Hjørring		140 m²92 m07-11-20241.695.000 kr.12.107 kr./m²
Grønningen 48
9800 Hjørring		107 m²59 m20-04-20241.800.000 kr.16.822 kr./m²
Grønningen 50
9800 Hjørring		107 m²78 m21-09-20251.925.000 kr.17.991 kr./m²
Grønningen 21
9800 Hjørring		153 m²231 m07-11-20241.150.000 kr.7.516 kr./m²
Grønningen 16
9800 Hjørring		155 m²229 m04-04-20241.197.000 kr.7.723 kr./m²
Grønningen 59
9800 Hjørring		229 m²73 m28-08-20242.225.000 kr.9.716 kr./m²
Østervang 12
9800 Hjørring		123 m²402 m30-08-20251.990.000 kr.16.179 kr./m²
Frilandsvej 105
9800 Hjørring		120 m²225 m21-11-20241.465.000 kr.12.208 kr./m²
Vilh Carlsens Vej 3
9800 Hjørring		127 m²698 m04-03-20241.255.000 kr.9.882 kr./m²
Vangen 3
9800 Hjørring		123 m²513 m19-11-20231.175.000 kr.9.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden