Mads Kjærs Vej 19, 7620 Lemvig — Villa · 108 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 600 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1976. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 552.000 kr.
Offentlig grundværdi: 147.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.263 kr/m².926.643 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMads gns: 8.506 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 9.414 kr/m²-9,60 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering712.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,36 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 712.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Ejerandel overdraget
2017apr.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
1976Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mads Kjærs Vej 5 7620 Lemvig	111 m²	153 m	11-03-2024	950.000 kr.	8.559 kr./m²
Mads Kjærs Vej 13 7620 Lemvig	140 m²	73 m	08-07-2024	715.000 kr.	5.107 kr./m²
Heldumvej 6 7620 Lemvig	110 m²	398 m	04-07-2024	850.000 kr.	7.727 kr./m²
Birnsvej 7 7620 Lemvig	106 m²	402 m	05-01-2026	871.431 kr.	8.221 kr./m²
Ørnevej 8, Heldum 7620 Lemvig	112 m²	302 m	15-06-2026	1.150.000 kr.	10.268 kr./m²
Skovvej 18 7620 Lemvig	113 m²	349 m	17-02-2025	715.000 kr.	6.327 kr./m²
Uglevej 35, Heldum 7620 Lemvig	115 m²	304 m	20-04-2024	925.000 kr.	8.043 kr./m²
Falkevej 16, Heldum 7620 Lemvig	118 m²	121 m	13-10-2024	1.045.000 kr.	8.856 kr./m²
Skrænten 36 7620 Lemvig	101 m²	363 m	28-02-2025	1.150.000 kr.	11.386 kr./m²
Storegade 16C 7620 Lemvig	110 m²	809 m	19-12-2023	895.000 kr.	8.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu