Slettevej 104, Gelsted

Villa · 111 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 775 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Næstved Kommune (4160).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 775 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.207.000 kr.
Offentlig grundværdi: 485.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i GelstedMedian pris/m² for villa i Gelsted (4160, sidste 24 mdr.): 12.602 kr/m² × 111 m².1.398.822 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.410.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,03 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4160 (villa)

Markedsudvikling i 4160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2017 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.410.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
1997aug.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 53, Gelsted 4160 Herlufmagle	110 m²	180 m	04-07-2024	1.345.000 kr.	12.227 kr./m²
Vandværksvej 6, Gelsted 4160 Herlufmagle	112 m²	435 m	26-01-2026	700.000 kr.	6.250 kr./m²
Engvej 23, Gelsted 4160 Herlufmagle	112 m²	457 m	08-06-2025	1.095.000 kr.	9.777 kr./m²
Engvej 2, Gelsted 4160 Herlufmagle	114 m²	515 m	26-08-2025	1.565.000 kr.	13.728 kr./m²
Helgesvej 127, Gelsted 4160 Herlufmagle	114 m²	594 m	18-12-2024	1.510.000 kr.	13.246 kr./m²
Skåremosevej 8, Gelsted 4160 Herlufmagle	109 m²	694 m	05-02-2026	1.695.000 kr.	15.550 kr./m²
Mosevej 63, Gelsted 4160 Herlufmagle	100 m²	150 m	09-09-2026	808.000 kr.	8.080 kr./m²
Engvej 35, Gelsted 4160 Herlufmagle	119 m²	406 m	25-05-2025	1.895.000 kr.	15.924 kr./m²
Stenagergårdsvej 4, Gelsted 4160 Herlufmagle	105 m²	618 m	19-02-2025	2.175.000 kr.	20.714 kr./m²
Engvej 73, Gelsted 4160 Herlufmagle	100 m²	286 m	08-07-2024	980.000 kr.	9.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4160

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu