Asminderødvej 3

Villa · 151 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 831 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 1973. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 831 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.911.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.207.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.598 kr/m².6.744.300 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.422.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+82,25 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2019 · Alm. Salg: 3.523.749 kr.
10. feb. 2020 · Alm. Salg: 3.523.749 kr.
I dag · vores estimat: 6.422.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, familiehandel3.523.749 kr.
2019dec.Ejerskifte3.523.749 kr.
1997dec.Ejerskifte
1973Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asminderødvej 11 2650 Hvidovre	133 m²	154 m	19-08-2024	6.600.000 kr.	49.624 kr./m²
Asminderødvej 18 2650 Hvidovre	130 m²	141 m	24-10-2024	6.375.000 kr.	49.038 kr./m²
Strandbovej 9 2650 Hvidovre	152 m²	384 m	15-01-2024	5.300.000 kr.	34.868 kr./m²
Lellinge Alle 42 2650 Hvidovre	148 m²	374 m	27-02-2025	7.515.000 kr.	50.777 kr./m²
Stenstykkevej 30 2650 Hvidovre	147 m²	354 m	30-06-2025	6.403.000 kr.	43.558 kr./m²
Strandbovej 26 2650 Hvidovre	154 m²	460 m	19-11-2025	9.700.000 kr.	62.987 kr./m²
Tibberupvej 9 2650 Hvidovre	139 m²	64 m	15-10-2025	6.995.000 kr.	50.324 kr./m²
Tibberupvej 15 2650 Hvidovre	140 m²	122 m	11-06-2025	5.250.000 kr.	37.500 kr./m²
Lellinge Alle 20 2650 Hvidovre	148 m²	575 m	29-09-2026	6.600.000 kr.	44.595 kr./m²
Beringgårdsvej 15A 2650 Hvidovre	157 m²	434 m	29-03-2025	6.705.000 kr.	42.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu