Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Åvænget 24

Villa · 114 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.357.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.707.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.902 kr/m².4.109.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.787.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,68 pct. siden apr. 2017
331k1,3M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20172.600.000 kr.I dag · vores estimat3.787.775 kr.Markedet · 1992674.994 kr.Markedet · 1993747.384 kr.Markedet · 1994685.824 kr.Markedet · 1995760.608 kr.Markedet · 1996818.862 kr.Markedet · 1997955.206 kr.Markedet · 1998509.808 kr.Markedet · 19991.278.966 kr.Markedet · 20001.492.944 kr.Markedet · 20011.528.512 kr.Markedet · 20021.378.830 kr.Markedet · 20031.468.206 kr.Markedet · 20041.362.528 kr.Markedet · 20051.815.450 kr.Markedet · 20061.702.362 kr.Markedet · 20072.459.778 kr.Markedet · 20082.229.270 kr.Markedet · 20091.770.420 kr.Markedet · 20101.961.712 kr.Markedet · 20111.941.078 kr.Markedet · 20122.472.318 kr.Markedet · 20131.722.198 kr.Markedet · 20141.857.858 kr.Markedet · 20151.995.000 kr.Markedet · 20162.093.838 kr.Markedet · 20172.275.668 kr.Markedet · 20182.590.878 kr.Markedet · 20192.468.556 kr.Markedet · 20202.801.778 kr.Markedet · 20212.980.986 kr.Markedet · 20223.228.480 kr.Markedet · 20233.299.388 kr.Markedet · 20243.074.124 kr.Markedet · 20253.269.178 kr.Markedet · 20263.664.302 kr.Markedet · 20274.066.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.787.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvænget 6
2630 Taastrup		118 m²182 m14-10-20244.950.000 kr.41.949 kr./m²
Åvænget 35
2630 Taastrup		98 m²47 m19-03-20263.345.000 kr.34.133 kr./m²
Åvænget 10A
2630 Taastrup		136 m²136 m25-09-20254.250.000 kr.31.250 kr./m²
Åvænget 4
2630 Taastrup		65 m²198 m24-02-20263.025.000 kr.46.538 kr./m²
Åvænget 19C
2630 Taastrup		207 m²163 m15-05-20257.450.000 kr.35.990 kr./m²
Grønnevej 14
2630 Taastrup		110 m²93 m08-07-20244.200.000 kr.38.182 kr./m²
Jessensvej 8
2630 Taastrup		119 m²213 m29-09-20243.400.000 kr.28.571 kr./m²
Rugkærgårdsvej 51
2630 Taastrup		108 m²153 m17-10-20243.525.000 kr.32.639 kr./m²
Røjlevangen 27
2630 Taastrup		111 m²490 m12-02-20243.450.000 kr.31.081 kr./m²
Valby Søndergade 49
2630 Taastrup		122 m²335 m06-05-20253.500.000 kr.28.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden