Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Callisensvej 23, 2.

Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 1901

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², 3 værelser, opført i 1901, renoveret i 1943. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1901
Om-/tilbygget
1943
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
284 m²
Bebygget areal
156 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.655.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.693.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.149 kr/m².5.790.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCallisensvej gns: 62.238 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 72.487 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk112 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 1943 (83 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.876.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+41,29 pct. siden aug. 2016
755k2,7M4,6M6,5M8,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20164.150.000 kr.10. feb. 20205.575.000 kr.28. feb. 20205.575.000 kr.I dag · vores estimat7.876.901 kr.Markedet · 1992875.840 kr.Markedet · 19931.148.224 kr.Markedet · 1994898.352 kr.Markedet · 19951.067.696 kr.Markedet · 1996754.768 kr.Markedet · 19971.158.752 kr.Markedet · 19981.495.200 kr.Markedet · 19991.360.128 kr.Markedet · 20001.930.096 kr.Markedet · 20012.784.992 kr.Markedet · 20022.392.096 kr.Markedet · 20032.161.376 kr.Markedet · 20042.687.552 kr.Markedet · 20053.324.496 kr.Markedet · 20064.106.704 kr.Markedet · 20073.694.544 kr.Markedet · 20085.111.456 kr.Markedet · 20092.893.296 kr.Markedet · 20103.470.096 kr.Markedet · 20113.873.520 kr.Markedet · 20123.388.336 kr.Markedet · 20133.604.048 kr.Markedet · 20143.738.000 kr.Markedet · 20153.703.280 kr.Markedet · 20164.506.208 kr.Markedet · 20174.374.944 kr.Markedet · 20184.501.280 kr.Markedet · 20195.437.488 kr.Markedet · 20205.857.936 kr.Markedet · 20215.813.360 kr.Markedet · 20226.318.592 kr.Markedet · 20236.411.552 kr.Markedet · 20246.266.624 kr.Markedet · 20257.113.232 kr.Markedet · 20268.038.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
10. feb. 2020 · Alm. Salg
5.575.000 kr.
28. feb. 2020 · Alm. Salg
5.575.000 kr.
I dag · vores estimat
7.876.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerandel overdraget
  • majEjerskifte
  • 2020feb.Ejerskifte5.575.000 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg5.575.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte4.150.000 kr.
  • 1943Ombygning
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Callisensvej 14, 5. th
2900 Hellerup		110 m²191 m24-06-20246.520.000 kr.59.273 kr./m²
Callisensvej 14, 3. tv
2900 Hellerup		109 m²191 m02-02-20256.400.000 kr.58.716 kr./m²
Callisensvej 23, 1.
2900 Hellerup		128 m²0 m11-08-20259.500.000 kr.74.219 kr./m²
Callisensvej 14, 4. th
2900 Hellerup		95 m²191 m11-10-20234.715.000 kr.49.632 kr./m²
Callisensvej 12, 2. tv
2900 Hellerup		95 m²207 m08-07-20255.995.000 kr.63.105 kr./m²
Callisensvej 12, 3. tv
2900 Hellerup		95 m²207 m21-05-20255.960.000 kr.62.737 kr./m²
Callisensvej 12, 1. tv
2900 Hellerup		95 m²207 m15-10-20245.500.000 kr.57.895 kr./m²
Callisensvej 10, 1. th
2900 Hellerup		73 m²213 m24-11-20255.100.000 kr.69.863 kr./m²
Callisensvej 10, 4. th
2900 Hellerup		73 m²213 m25-01-20243.845.000 kr.52.671 kr./m²
Callisensvej 20, 2. tv
2900 Hellerup		69 m²194 m13-08-20254.373.000 kr.63.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden