Menu
For mæglere Log ind
Tuborgvej 13, st. 9.
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Tuborgvej 13, st. 9.

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1978

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 2 værelser, opført i 1978. Beliggende i Hellerup (2900). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 5.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1978

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
1356 m²
Bebygget areal
763 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.379 kr/m².3.391.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTuborgvej gns: 55.797 kr/m² (67 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 72.487 kr/m²-23,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.886.032 kr.

{'label': 'Udbudspris 26% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.295.000 kr / Estimat: 4.218.700 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1978Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tuborgvej 13, 1. 9
2900 Hellerup		66 m²0 m13-05-20242.400.000 kr.36.364 kr./m²
Tuborgvej 13, st. 6
2900 Hellerup		66 m²0 m19-03-20243.825.000 kr.57.955 kr./m²
Tuborgvej 13, st. 9
2900 Hellerup		66 m²0 m06-03-20243.150.000 kr.47.727 kr./m²
Tuborgvej 15, 1. 2
2900 Hellerup		66 m²29 m14-12-20233.665.000 kr.55.530 kr./m²
Tuborgvej 25, 1. 2
2900 Hellerup		66 m²56 m10-06-20253.200.000 kr.48.485 kr./m²
Tuborgvej 25, st. 9
2900 Hellerup		66 m²56 m07-02-20253.100.000 kr.46.970 kr./m²
Tuborgvej 25, st. 2
2900 Hellerup		66 m²56 m29-09-20242.950.000 kr.44.697 kr./m²
Tuborgvej 17, st. 2
2900 Hellerup		66 m²57 m23-01-20253.950.000 kr.59.848 kr./m²
Tuborgvej 19, st. 3
2900 Hellerup		66 m²59 m06-07-20254.195.000 kr.63.561 kr./m²
Tuborgvej 23, st. 2
2900 Hellerup		66 m²64 m02-09-20243.475.000 kr.52.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden