Hyldevænget 5

Villa · 121 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 766 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Roskilde Kommune (4621). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 766 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: Gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.782.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.712.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4621 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.526 kr/m².3.260.143 kr.
2Vores vurdering3.672.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,94 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4621 (villa)

Markedsudvikling i 4621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 2.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.672.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
1992nov.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldevænget 17 4621 Gadstrup	150 m²	87 m	13-01-2024	3.341.435 kr.	22.276 kr./m²
Solvænget 1 4621 Gadstrup	121 m²	156 m	20-07-2026	4.200.000 kr.	34.711 kr./m²
Solvænget 1 4621 Gadstrup	121 m²	156 m	30-09-2025	1.975.000 kr.	16.322 kr./m²
Nyvej 24 4621 Gadstrup	122 m²	224 m	01-05-2024	2.250.000 kr.	18.443 kr./m²
Nørrevej 9 4621 Gadstrup	122 m²	283 m	21-05-2024	2.700.000 kr.	22.131 kr./m²
Nyvej 20 4621 Gadstrup	119 m²	233 m	26-04-2026	3.410.000 kr.	28.655 kr./m²
Knudsvej 4 4621 Gadstrup	116 m²	280 m	27-01-2026	3.800.000 kr.	32.759 kr./m²
Dyssegårdsvej 81 4621 Gadstrup	121 m²	676 m	10-07-2025	3.500.000 kr.	28.926 kr./m²
Dyssegårdsvej 27 4621 Gadstrup	120 m²	618 m	28-05-2026	3.300.000 kr.	27.500 kr./m²
Gadstrupparken 59 4621 Gadstrup	123 m²	557 m	05-11-2025	4.125.000 kr.	33.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu