Prisvurdering · 6740 Bramming

Lergravsvej 12

Villa · 144 m² · bygget 1986

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 803 m², 5 værelser, opført i 1986, renoveret i 1998. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.100.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 803 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.831.000 kr.
Offentlig grundværdi: 522.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.366 kr/m².1.898.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLergravsvej gns: 14.380 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 11.410 kr/m²+26,00 pct.
3Vores vurdering1.956.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,74 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.956.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2012majEjerskifte
2003feb.Ejerskifte
1998Ombygning
1986sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lergravsvej 9 6740 Bramming	121 m²	110 m	04-02-2025	1.740.000 kr.	14.380 kr./m²
Lergravsvej 7 6740 Bramming	112 m²	121 m	11-12-2023	1.425.000 kr.	12.723 kr./m²
Lergravsvej 6 6740 Bramming	192 m²	85 m	01-01-2025	2.455.000 kr.	12.786 kr./m²
Forsythiavej 4 6740 Bramming	143 m²	370 m	03-10-2023	2.150.000 kr.	15.035 kr./m²
Teglvej 7 6740 Bramming	135 m²	65 m	12-10-2025	1.425.000 kr.	10.556 kr./m²
Rosenparken 24 6740 Bramming	144 m²	774 m	04-11-2024	2.115.000 kr.	14.688 kr./m²
Rosenparken 53 6740 Bramming	141 m²	610 m	25-10-2023	2.100.000 kr.	14.894 kr./m²
Rosenparken 4 6740 Bramming	143 m²	726 m	17-10-2023	2.398.000 kr.	16.769 kr./m²
Porsholtparken 28 6740 Bramming	145 m²	748 m	14-09-2025	1.650.000 kr.	11.379 kr./m²
Tværsigvej 1 6740 Bramming	146 m²	737 m	11-01-2026	1.525.000 kr.	10.445 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu