Søndervænget 10, Snoldelev

Villa · 138 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Roskilde Kommune (4621).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.556.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.704.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i SnoldelevMedian pris/m² for villa i Snoldelev (4621, sidste 24 mdr.): 23.678 kr/m² × 138 m².3.267.564 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.324.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,66 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4621 (villa)

Markedsudvikling i 4621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2017 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.324.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, familiehandel1.050.000 kr.
1980Bygget
1979jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervænget 19, Snoldelev 4621 Gadstrup	114 m²	58 m	20-07-2026	2.875.000 kr.	25.219 kr./m²
Bødkers Vænge 8, Snoldelev 4621 Gadstrup	139 m²	132 m	18-10-2024	3.200.000 kr.	23.022 kr./m²
Engdraget 6, Snoldelev 4621 Gadstrup	137 m²	152 m	10-07-2025	3.220.000 kr.	23.504 kr./m²
Engdraget 13, Snoldelev 4621 Gadstrup	136 m²	100 m	01-11-2024	3.095.000 kr.	22.757 kr./m²
Pilevænge 6, Snoldelev 4621 Gadstrup	140 m²	258 m	27-10-2024	2.700.000 kr.	19.286 kr./m²
Mosevænget 9, Snoldelev 4621 Gadstrup	132 m²	32 m	29-10-2024	2.960.000 kr.	22.424 kr./m²
Tjørnevænge 1, Snoldelev 4621 Gadstrup	140 m²	278 m	07-04-2025	2.700.000 kr.	19.286 kr./m²
Pilevænge 2, Snoldelev 4621 Gadstrup	140 m²	288 m	17-01-2026	2.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Sylevænget 8, Snoldelev 4621 Gadstrup	143 m²	207 m	20-12-2023	3.400.000 kr.	23.776 kr./m²
Snoldelev Bygade 24A 4621 Gadstrup	142 m²	268 m	22-10-2024	2.410.000 kr.	16.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu