Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Margaardvej 49

Villa · 109 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 551 m², 4 værelser, opført i 1946. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
551 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
600.000 kr.
Offentlig grundværdi
41.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.928 kr/m².1.083.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.187.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,79 pct. siden mar. 2017
67k946k1,8M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2017725.000 kr.I dag · vores estimat1.187.467 kr.Markedet · 1992369.619 kr.Markedet · 1993416.489 kr.Markedet · 1994571.705 kr.Markedet · 1995239.037 kr.Markedet · 1996287.324 kr.Markedet · 1997152.927 kr.Markedet · 1998385.642 kr.Markedet · 1999394.689 kr.Markedet · 2000834.177 kr.Markedet · 2001679.397 kr.Markedet · 2002689.425 kr.Markedet · 2003628.821 kr.Markedet · 2004821.315 kr.Markedet · 2005387.822 kr.Markedet · 2006930.642 kr.Markedet · 2007207.318 kr.Markedet · 2008275.988 kr.Markedet · 20091.225.269 kr.Markedet · 2010966.939 kr.Markedet · 2011927.154 kr.Markedet · 2012990.919 kr.Markedet · 20131.247.069 kr.Markedet · 2014995.606 kr.Markedet · 20151.087.929 kr.Markedet · 20161.014.681 kr.Markedet · 2017838.428 kr.Markedet · 20181.092.507 kr.Markedet · 20191.080.299 kr.Markedet · 20201.273.338 kr.Markedet · 20211.209.246 kr.Markedet · 20221.744.000 kr.Markedet · 20231.342.771 kr.Markedet · 20241.090.981 kr.Markedet · 20251.399.560 kr.Markedet · 20261.154.637 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.187.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Margaardvej 55
5580 Nørre Aaby		73 m²59 m09-01-2026300.000 kr.4.110 kr./m²
Nøddelunden 3
5580 Nørre Aaby		112 m²337 m14-12-20251.350.000 kr.12.054 kr./m²
Lundevej 8
5580 Nørre Aaby		105 m²394 m24-02-2024845.000 kr.8.048 kr./m²
Østergade 67
5580 Nørre Aaby		106 m²736 m05-01-20261.130.000 kr.10.660 kr./m²
Enghavevej 2
5580 Nørre Aaby		116 m²477 m01-09-20241.275.000 kr.10.991 kr./m²
Havevej 8
5580 Nørre Aaby		111 m²1,1 km18-12-20241.342.500 kr.12.095 kr./m²
Aavænget 7
5580 Nørre Aaby		112 m²1,0 km16-04-20261.150.000 kr.10.268 kr./m²
Kagbanken 12
5580 Nørre Aaby		111 m²1,1 km31-07-20261.465.000 kr.13.198 kr./m²
Kagbanken 12
5580 Nørre Aaby		111 m²1,1 km15-10-20241.225.000 kr.11.036 kr./m²
Søndergade 46
5580 Nørre Aaby		110 m²1,3 km12-05-2025750.000 kr.6.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden