Natravnevej 3

Fritidshus · 89 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.376 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1376 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.372.000 kr.
Offentlig grundværdi: 976.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.382 kr/m².2.175.000 kr.
2Vores vurdering2.295.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,93 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.295.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2010Bygget
2006aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marielyst Strandpark 211 4873 Væggerløse	89 m²	403 m	06-12-2023	1.800.000 kr.	20.225 kr./m²
Dådyrstien 25 4873 Væggerløse	90 m²	377 m	15-04-2024	2.200.000 kr.	24.444 kr./m²
Kærnebidervej 37 4873 Væggerløse	90 m²	417 m	28-11-2023	2.450.000 kr.	27.222 kr./m²
Marielyst Strandpark 233 4873 Væggerløse	90 m²	444 m	28-10-2025	2.550.000 kr.	28.333 kr./m²
Marielyst Strandpark 234 4873 Væggerløse	88 m²	454 m	14-04-2026	2.300.000 kr.	26.136 kr./m²
Sneppevej 8 4873 Væggerløse	87 m²	392 m	17-04-2026	2.650.000 kr.	30.460 kr./m²
Agertidselvej 4 4873 Væggerløse	91 m²	525 m	09-07-2025	1.400.000 kr.	15.385 kr./m²
Anemonevej 5 4873 Væggerløse	91 m²	549 m	03-01-2024	1.670.000 kr.	18.352 kr./m²
Alperosevej 11 4873 Væggerløse	93 m²	476 m	03-02-2026	2.355.000 kr.	25.323 kr./m²
Tranevej 28 4873 Væggerløse	85 m²	500 m	08-12-2025	2.375.000 kr.	27.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu