Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Løgeskov 37

Villa · 130 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.628 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Svendborg Kommune (5771). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1628 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
630.000 kr.
Offentlig grundværdi
106.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.712 kr/m².1.156.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLøgeskov gns: 8.124 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5771-snit 11.872 kr/m²-31,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.214.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+385,76 pct. siden jan. 2017
171k1,3M2,5M3,6M4,8M19921996200020042008201220162020202430. jan. 2017250.000 kr.I dag · vores estimat1.214.396 kr.Markedet · 1992533.650 kr.Markedet · 1993348.400 kr.Markedet · 1994237.640 kr.Markedet · 1995529.230 kr.Markedet · 1996479.570 kr.Markedet · 1997455.520 kr.Markedet · 1998647.920 kr.Markedet · 1999496.600 kr.Markedet · 2000875.680 kr.Markedet · 2001936.260 kr.Markedet · 2002737.490 kr.Markedet · 2003880.230 kr.Markedet · 2004425.880 kr.Markedet · 20051.345.110 kr.Markedet · 20061.019.720 kr.Markedet · 20071.265.030 kr.Markedet · 20081.214.720 kr.Markedet · 20091.176.240 kr.Markedet · 20101.337.700 kr.Markedet · 2011977.340 kr.Markedet · 20121.022.450 kr.Markedet · 20131.265.290 kr.Markedet · 2014210.210 kr.Markedet · 20151.404.000 kr.Markedet · 2016829.790 kr.Markedet · 2017515.060 kr.Markedet · 2018671.450 kr.Markedet · 20191.103.960 kr.Markedet · 2020855.010 kr.Markedet · 20211.115.140 kr.Markedet · 20221.097.200 kr.Markedet · 20231.126.710 kr.Markedet · 20241.008.670 kr.Markedet · 2025999.960 kr.Markedet · 20261.429.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2017 · Alm. Salg
250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.214.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Ejerskifte
  • 2017jan.Solgt på tvangsauktion250.000 kr.
  • 1984majEjerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løgeskov 20
5771 Stenstrup		74 m²729 m01-08-2024650.000 kr.8.784 kr./m²
Tværvej 15
5771 Stenstrup		132 m²2,3 km27-11-20231.150.000 kr.8.712 kr./m²
Bøgevænget 9
5771 Stenstrup		128 m²2,4 km29-11-2025825.000 kr.6.445 kr./m²
Gammel Sognevej 4
5771 Stenstrup		123 m²2,2 km10-03-20261.100.000 kr.8.943 kr./m²
Egevænget 13
5771 Stenstrup		124 m²2,5 km24-04-20241.600.000 kr.12.903 kr./m²
Toftevej 9
5771 Stenstrup		119 m²2,3 km12-05-20241.100.000 kr.9.244 kr./m²
Lærkevej 3
5771 Stenstrup		137 m²2,6 km01-12-20241.375.000 kr.10.036 kr./m²
Stationsvej 17
5771 Stenstrup		122 m²2,7 km13-03-20241.100.000 kr.9.016 kr./m²
Toftevej 13
5771 Stenstrup		116 m²2,3 km29-07-20251.200.000 kr.10.345 kr./m²
Toftevej 14
5771 Stenstrup		115 m²2,3 km03-12-20241.460.000 kr.12.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden