Mariehaven 40, Tuse

Villa · 175 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 872 m², 3 værelser, opført i 2017, renoveret i 2026. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2017
Om-/tilbygget: 2026
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 872 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.845.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.119.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i TuseMedian pris/m² for villa i Tuse (4300, sidste 24 mdr.): 21.752 kr/m² × 175 m².3.806.600 kr.
2Vores vurdering4.451.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+747,97 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2017 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.451.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Ombygning
2017mar.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
Bygget
2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mariehaven 4, Tuse 4300 Holbæk	170 m²	37 m	22-02-2024	4.450.000 kr.	26.176 kr./m²
Mariehaven 8, Tuse 4300 Holbæk	180 m²	68 m	15-01-2025	4.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Mariehaven 32, Tuse 4300 Holbæk	180 m²	74 m	25-03-2024	4.400.000 kr.	24.444 kr./m²
Mariehaven 19, Tuse 4300 Holbæk	92 m²	97 m	03-05-2025	2.075.000 kr.	22.554 kr./m²
Risvænget 12, Tuse 4300 Holbæk	178 m²	256 m	10-12-2025	2.850.000 kr.	16.011 kr./m²
Johannesmark 34, Tuse 4300 Holbæk	185 m²	118 m	04-06-2026	5.810.000 kr.	31.405 kr./m²
Butterupvej 41, Tuse 4300 Holbæk	181 m²	465 m	18-06-2025	3.625.000 kr.	20.028 kr./m²
Johannesmark 30, Tuse 4300 Holbæk	190 m²	109 m	13-05-2025	5.100.000 kr.	26.842 kr./m²
Hyldevang 15, Tuse 4300 Holbæk	190 m²	116 m	18-10-2024	2.995.000 kr.	15.763 kr./m²
Møllestensparken 35, Tuse 4300 Holbæk	161 m²	436 m	02-06-2024	2.830.000 kr.	17.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu