Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4160 Herlufmagle

Engvej 13, Gelsted

Villa · 129 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 687 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Næstved Kommune (4160). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
687 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.351.000 kr.
Offentlig grundværdi
541.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 32 handler i GelstedMedian pris/m² for villa i Gelsted (4160, sidste 24 mdr.): 12.602 kr/m² × 129 m².1.625.658 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.562.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,78 pct. siden mar. 2017
196k636k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20171.050.000 kr.I dag · vores estimat1.562.146 kr.Markedet · 1992506.583 kr.Markedet · 1993388.806 kr.Markedet · 1994619.716 kr.Markedet · 1995605.526 kr.Markedet · 1996505.680 kr.Markedet · 1997724.464 kr.Markedet · 1998568.761 kr.Markedet · 1999854.625 kr.Markedet · 2000808.056 kr.Markedet · 2001792.447 kr.Markedet · 20021.025.550 kr.Markedet · 20031.880.691 kr.Markedet · 20041.103.337 kr.Markedet · 2005793.608 kr.Markedet · 20061.347.405 kr.Markedet · 20071.365.723 kr.Markedet · 20081.955.640 kr.Markedet · 2009802.251 kr.Markedet · 20101.347.792 kr.Markedet · 20111.158.033 kr.Markedet · 2012769.872 kr.Markedet · 2013736.203 kr.Markedet · 2014860.043 kr.Markedet · 20151.074.957 kr.Markedet · 20161.098.564 kr.Markedet · 20171.050.060 kr.Markedet · 20181.260.846 kr.Markedet · 20191.264.458 kr.Markedet · 20201.440.156 kr.Markedet · 20211.563.609 kr.Markedet · 20221.458.474 kr.Markedet · 20231.362.111 kr.Markedet · 20241.801.098 kr.Markedet · 20251.749.498 kr.Markedet · 20261.401.585 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4160 (villa)

Markedsudvikling i 4160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.562.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 19, Gelsted
4160 Herlufmagle		130 m²63 m06-05-20261.945.000 kr.14.962 kr./m²
Engvej 24, Gelsted
4160 Herlufmagle		131 m²53 m14-07-20251.950.000 kr.14.885 kr./m²
Engvej 10, Gelsted
4160 Herlufmagle		126 m²68 m09-06-20241.680.000 kr.13.333 kr./m²
Engvej 15, Gelsted
4160 Herlufmagle		133 m²22 m23-04-20251.682.000 kr.12.647 kr./m²
Engvej 37, Gelsted
4160 Herlufmagle		133 m²143 m28-04-20251.280.000 kr.9.624 kr./m²
Engvej 39, Gelsted
4160 Herlufmagle		133 m²150 m13-12-20251.425.000 kr.10.714 kr./m²
Engvej 60, Gelsted
4160 Herlufmagle		133 m²251 m13-04-20251.670.000 kr.12.556 kr./m²
Engvej 35, Gelsted
4160 Herlufmagle		119 m²113 m25-05-20251.895.000 kr.15.924 kr./m²
Engvej 89, Gelsted
4160 Herlufmagle		135 m²440 m22-12-20251.345.000 kr.9.963 kr./m²
Engvej 2, Gelsted
4160 Herlufmagle		114 m²70 m26-08-20251.565.000 kr.13.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4160

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden