Åbøllingvej 13, Tobøl, 6683 Føvling — Villa · 231 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 14.935 m², 8 værelser, opført i 1989. Beliggende i Vejen Kommune (6683). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 14935 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 206.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i TobølMedian pris/m² for villa i Tobøl (6683, sidste 24 mdr.): 7.143 kr/m² × 231 m².1.650.033 kr.
2Boligareal større end typisk231 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)14935 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.633.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerandel overdraget
2011mar.Ejerskifte
2000mar.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Bavnehøj 16 6683 Føvling	238 m²	4,3 km	23-06-2025	650.000 kr.	2.731 kr./m²
Vesterbyvej 15, Tobøl 6683 Føvling	119 m²	1,1 km	16-06-2025	850.000 kr.	7.143 kr./m²
Gørdingbjergvej 6, Stenderup 6683 Føvling	245 m²	4,9 km	07-07-2025	1.510.000 kr.	6.163 kr./m²
Vesterbyvej 38, Tobøl 6683 Føvling	123 m²	1,8 km	14-08-2024	575.000 kr.	4.675 kr./m²
Vesterbyvej 36, Tobøl 6683 Føvling	120 m²	1,8 km	01-09-2024	500.000 kr.	4.167 kr./m²
Holleskovvej 17, Holleskov 6683 Føvling	338 m²	2,2 km	14-10-2024	3.474.000 kr.	10.278 kr./m²
Ved Bavnehøj 7 6683 Føvling	179 m²	4,3 km	25-06-2025	1.100.000 kr.	6.145 kr./m²
Sønderagervej 2, Stenderup 6683 Føvling	142 m²	4,1 km	30-01-2024	1.500.000 kr.	10.563 kr./m²
Stenderupvej 8, Stenderup 6683 Føvling	126 m²	4,1 km	12-09-2025	848.000 kr.	6.730 kr./m²
Bobølvej 3 6683 Føvling	132 m²	4,3 km	01-07-2024	498.000 kr.	3.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6683

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu