Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Søndergade 66

Villa · 200 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 705 m², 7 værelser, opført i 1954, renoveret i 1976. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
705 m²
Udestue
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.656.000 kr.
Offentlig grundværdi
801.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.269 kr/m².1.902.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndergade gns: 12.551 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.692 kr/m²+17,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk200 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.064.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,28 pct. siden jan. 2017
409k1,1M1,8M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020249. jan. 20171.020.000 kr.2. maj 20171.100.500 kr.I dag · vores estimat1.064.378 kr.Markedet · 1992711.400 kr.Markedet · 1993814.800 kr.Markedet · 1994985.200 kr.Markedet · 1995779.200 kr.Markedet · 1996885.200 kr.Markedet · 1997793.600 kr.Markedet · 19981.013.400 kr.Markedet · 19991.055.200 kr.Markedet · 2000727.600 kr.Markedet · 20011.312.400 kr.Markedet · 2002903.400 kr.Markedet · 20031.089.000 kr.Markedet · 2004729.000 kr.Markedet · 20051.195.000 kr.Markedet · 20061.458.400 kr.Markedet · 20071.632.200 kr.Markedet · 20081.938.800 kr.Markedet · 20092.755.400 kr.Markedet · 20101.618.400 kr.Markedet · 20112.085.800 kr.Markedet · 20121.210.800 kr.Markedet · 20131.988.600 kr.Markedet · 20142.043.400 kr.Markedet · 20151.640.800 kr.Markedet · 20161.473.400 kr.Markedet · 20171.174.200 kr.Markedet · 20181.467.400 kr.Markedet · 20191.417.200 kr.Markedet · 20201.937.800 kr.Markedet · 20212.011.200 kr.Markedet · 20222.024.400 kr.Markedet · 20232.196.000 kr.Markedet · 20242.421.000 kr.Markedet · 20251.992.800 kr.Markedet · 20261.910.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2017 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
2. maj 2017 · Alm. Salg
1.100.500 kr.
I dag · vores estimat
1.064.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt på tvangsauktion1.100.500 kr.
  • jan.Ejerskifte1.020.000 kr.
  • 1977feb.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 84
8620 Kjellerup		134 m²160 m10-09-20261.850.000 kr.13.806 kr./m²
Søndergade 102
8620 Kjellerup		110 m²317 m20-02-20242.325.000 kr.21.136 kr./m²
Søndergade 110B
8620 Kjellerup		103 m²378 m19-03-2024430.000 kr.4.175 kr./m²
Søndergade 110A
8620 Kjellerup		103 m²380 m19-03-2024430.000 kr.4.175 kr./m²
Rødgranen 11
8620 Kjellerup		205 m²608 m27-07-20261.800.000 kr.8.780 kr./m²
Rønnebakken 1
8620 Kjellerup		191 m²475 m07-07-20241.950.000 kr.10.209 kr./m²
Gyvelvej 6
8620 Kjellerup		211 m²411 m05-05-20242.450.000 kr.11.611 kr./m²
Hyldevangen 13
8620 Kjellerup		190 m²608 m16-01-20242.300.000 kr.12.105 kr./m²
Vinkelvej 8
8620 Kjellerup		210 m²616 m27-11-20244.090.000 kr.19.476 kr./m²
Sindingsgade 25
8620 Kjellerup		194 m²811 m25-11-20241.400.000 kr.7.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden