Astavej 14A, Klint Str V

Fritidshus · 136 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 136 m², grund på 1.964 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1980. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1964 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.202.000 kr.
Offentlig grundværdi: 807.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Klint Str VMedian pris/m² for fritidshus i Klint Str V (4500, sidste 24 mdr.): 23.837 kr/m² × 136 m².3.241.832 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.942.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,55 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2017 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.942.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, familiehandel695.000 kr.
2016dec.Ejerskifte
2009majEjerskifte
1990jan.Ejerskifte
1980Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Astavej 13, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	115 m²	83 m	17-02-2025	2.295.000 kr.	19.957 kr./m²
Klintehuse 1, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	138 m²	382 m	10-06-2025	3.200.000 kr.	23.188 kr./m²
Peter Fiskersvej 14 4500 Nykøbing Sj	138 m²	1,0 km	14-08-2026	14.200.000 kr.	102.899 kr./m²
Klintvej 55, Klint 4500 Nykøbing Sj	145 m²	722 m	31-07-2024	3.300.000 kr.	22.759 kr./m²
Klintehuse 8, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	120 m²	359 m	12-12-2024	3.945.000 kr.	32.875 kr./m²
Poppelvænget 4, Klint 4500 Nykøbing Sj	121 m²	611 m	01-02-2026	2.998.000 kr.	24.777 kr./m²
Vesterlyngvej 117 4500 Nykøbing Sj	129 m²	1,1 km	28-07-2025	3.695.000 kr.	28.643 kr./m²
Uglevej 22, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	112 m²	653 m	24-09-2025	1.725.000 kr.	15.402 kr./m²
Enggårdsdalen 3, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	105 m²	367 m	07-10-2024	1.795.000 kr.	17.095 kr./m²
Sølystgårdsvej 11, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	107 m²	508 m	11-12-2023	2.630.000 kr.	24.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu