Grønbækparken 87, 7490 Aulum — Villa · 167 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 980 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 980 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.437.000 kr.
Offentlig grundværdi: 518.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.098 kr/m².3.061.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrønbækparken gns: 15.911 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 10.130 kr/m²+57,10 pct.
3Vores vurdering3.010.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+694,56 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2017 · Alm. Salg: 378.883 kr.
I dag · vores estimat: 3.010.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg378.883 kr.
Bygget
1978dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønbækparken 89 7490 Aulum	173 m²	22 m	26-03-2024	3.275.000 kr.	18.931 kr./m²
Grønbækparken 3 7490 Aulum	164 m²	332 m	19-11-2025	3.385.000 kr.	20.640 kr./m²
Grønbækparken 55 7490 Aulum	177 m²	125 m	29-01-2025	2.925.000 kr.	16.525 kr./m²
Grønbækparken 53 7490 Aulum	181 m²	152 m	08-12-2024	3.175.000 kr.	17.541 kr./m²
Grønbækparken 59 7490 Aulum	182 m²	147 m	19-06-2024	2.645.000 kr.	14.533 kr./m²
Grønbækparken 22 7490 Aulum	149 m²	246 m	24-04-2024	2.400.000 kr.	16.107 kr./m²
Grønbækparken 7 7490 Aulum	191 m²	339 m	01-11-2024	2.840.000 kr.	14.869 kr./m²
Grønbækparken 13 7490 Aulum	248 m²	252 m	21-05-2026	4.395.000 kr.	17.722 kr./m²
Grønbækparken 8 7490 Aulum	268 m²	304 m	27-01-2024	4.120.000 kr.	15.373 kr./m²
Markvænget 7 7490 Aulum	166 m²	822 m	10-02-2026	1.450.000 kr.	8.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu