Esthersvej 21

Fritidshus · 94 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.230 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1230 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 2.060.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.246 kr/m².3.491.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEsthersvej gns: 44.050 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.990 kr/m²-6,30 pct.
3Vores vurdering3.711.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1225,43 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 2016 · Alm. Salg: 280.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.711.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2016dec.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023280.000 kr.
2009okt.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2002nov.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2000sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Esthersvej 9 3210 Vejby	52 m²	143 m	02-07-2024	2.125.000 kr.	40.865 kr./m²
Esthersvej 5 3210 Vejby	47 m²	112 m	21-09-2026	2.220.000 kr.	47.234 kr./m²
Damengen 3 3210 Vejby	94 m²	287 m	26-10-2025	2.300.000 kr.	24.468 kr./m²
Damengen 6 3210 Vejby	93 m²	281 m	30-04-2025	1.950.000 kr.	20.968 kr./m²
Hyremandsvej 10 3210 Vejby	95 m²	378 m	15-10-2026	5.700.000 kr.	60.000 kr./m²
Egernvej 2 3210 Vejby	96 m²	399 m	12-01-2026	4.500.000 kr.	46.875 kr./m²
Egernvej 21 3210 Vejby	96 m²	417 m	26-01-2026	3.150.000 kr.	32.812 kr./m²
Engdraget 4 3210 Vejby	87 m²	151 m	11-07-2025	3.175.000 kr.	36.494 kr./m²
Stokkebjergsvinget 18 3210 Vejby	96 m²	584 m	30-03-2026	3.295.000 kr.	34.323 kr./m²
Rågelejevej 127B 3210 Vejby	95 m²	851 m	22-07-2026	6.500.000 kr.	68.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu