Redningsvejen 65, Nymindegab

Fritidshus · 136 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 136 m², grund på 4.935 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 4935 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.575.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.249.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.373 kr/m².2.222.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4935 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.871.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,96 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 2.498.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.871.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg2.498.000 kr.
1992jun.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Redningsvejen 39, Nymindegab 6830 Nørre Nebel	125 m²	312 m	30-11-2023	3.615.000 kr.	28.920 kr./m²
Redningsvejen 60, Nymindegab 6830 Nørre Nebel	159 m²	137 m	01-11-2025	2.900.000 kr.	18.239 kr./m²
Brudbjergvej 15, Lønne 6830 Nørre Nebel	122 m²	2,6 km	29-06-2026	1.925.000 kr.	15.779 kr./m²
Gammelgabvej 36, Lønne 6830 Nørre Nebel	130 m²	3,2 km	13-03-2024	2.300.000 kr.	17.692 kr./m²
Jeppesvej 37, Lønne 6830 Nørre Nebel	137 m²	3,8 km	07-12-2023	2.225.000 kr.	16.241 kr./m²
Guldvangen 66, Lønne 6830 Nørre Nebel	143 m²	3,6 km	08-04-2025	1.675.000 kr.	11.713 kr./m²
Guldvangen 50, Lønne 6830 Nørre Nebel	143 m²	3,8 km	14-03-2025	1.675.000 kr.	11.713 kr./m²
Guldvangen 40, Lønne 6830 Nørre Nebel	143 m²	3,8 km	21-02-2025	2.070.000 kr.	14.476 kr./m²
Jeppesvej 110, Lønne 6830 Nørre Nebel	129 m²	3,8 km	31-10-2025	1.895.000 kr.	14.690 kr./m²
Hedevang 7, Lønne 6830 Nørre Nebel	136 m²	4,4 km	01-05-2025	1.940.000 kr.	14.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu