Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4700 Næstved

Tåstrupvej 6, Hyllinge

Villa · 138 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.293 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
1293 m²
Indbygget carport
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
223.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.096 kr/m².2.539.200 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.832.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+183,27 pct. siden dec. 2022
507k1,1M1,7M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20221.000.000 kr.9. okt. 20251.000.000 kr.I dag · vores estimat2.832.709 kr.Markedet · 1992557.658 kr.Markedet · 1993507.288 kr.Markedet · 1994694.416 kr.Markedet · 1995767.418 kr.Markedet · 1996738.714 kr.Markedet · 1997796.260 kr.Markedet · 1998916.044 kr.Markedet · 1999986.010 kr.Markedet · 20001.062.876 kr.Markedet · 20011.110.210 kr.Markedet · 20021.104.552 kr.Markedet · 20031.201.152 kr.Markedet · 20041.261.320 kr.Markedet · 20051.403.046 kr.Markedet · 20061.838.022 kr.Markedet · 20071.881.216 kr.Markedet · 20082.015.076 kr.Markedet · 20091.536.216 kr.Markedet · 20101.593.348 kr.Markedet · 20111.553.466 kr.Markedet · 20121.138.500 kr.Markedet · 20131.368.270 kr.Markedet · 20141.189.698 kr.Markedet · 20151.306.722 kr.Markedet · 20161.402.356 kr.Markedet · 20171.433.544 kr.Markedet · 20181.634.196 kr.Markedet · 20191.631.574 kr.Markedet · 20201.709.682 kr.Markedet · 20211.869.072 kr.Markedet · 20222.078.556 kr.Markedet · 20231.995.066 kr.Markedet · 20242.012.040 kr.Markedet · 20252.169.774 kr.Markedet · 20262.512.014 kr.Markedet · 20271.745.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
9. okt. 2025 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.832.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, andet1.000.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 2010Bygget
  • 2007nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
  • 1999jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tåstrupvej 48, Tåstrup
4700 Næstved		162 m²2,2 km09-07-20248.600.000 kr.53.086 kr./m²
Søndergade 71, Hyllinge
4700 Næstved		154 m²38 m03-10-20242.497.000 kr.16.214 kr./m²
Smedevangen 17, Hyllinge
4700 Næstved		123 m²211 m28-09-20261.350.000 kr.10.976 kr./m²
Olufsvej 11
4700 Næstved		127 m²607 m27-09-20261.775.000 kr.13.976 kr./m²
Olufsvej 4, Hyllinge
4700 Næstved		150 m²594 m08-01-20261.510.000 kr.10.067 kr./m²
Langetoftevej 17, Agerup
4700 Næstved		137 m²1,6 km29-05-20262.425.000 kr.17.701 kr./m²
Stensgårdsvej 22, Hyllinge
4700 Næstved		116 m²713 m07-10-20241.050.000 kr.9.052 kr./m²
Jenstrupvej 42, Jenstrup
4700 Næstved		126 m²1,7 km27-08-20252.195.000 kr.17.421 kr./m²
Teglværksvej 19, Menstrup
4700 Næstved		152 m²3,2 km05-09-20261.595.000 kr.10.493 kr./m²
Olufsvej 5, Hyllinge
4700 Næstved		200 m²591 m27-03-20252.395.000 kr.11.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden