Skyttevej 19

Villa · 74 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 74 m², grund på 635 m², 1 værelser, opført i 1956. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 635 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.077.000 kr.
Offentlig grundværdi: 731.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.836 kr/m².1.725.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkyttevej gns: 19.048 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.239 kr/m²-14,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk74 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
4Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.289.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,90 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2016 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.289.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, familiehandel750.000 kr.
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skyttevej 22 5700 Svendborg	92 m²	54 m	21-01-2025	1.720.000 kr.	18.696 kr./m²
Skyttevej 24 5700 Svendborg	101 m²	39 m	02-08-2025	2.495.000 kr.	24.703 kr./m²
Skyttevej 17 5700 Svendborg	109 m²	16 m	08-05-2026	1.900.000 kr.	17.431 kr./m²
Skyttevej 20 5700 Svendborg	111 m²	65 m	18-12-2023	1.425.000 kr.	12.838 kr./m²
Skyttevej 46 5700 Svendborg	124 m²	122 m	18-09-2026	3.249.000 kr.	26.202 kr./m²
Pilegårdsvej 10 5700 Svendborg	74 m²	222 m	08-09-2026	1.495.000 kr.	20.203 kr./m²
Odensevej 15 5700 Svendborg	74 m²	382 m	13-02-2024	1.075.000 kr.	14.527 kr./m²
Ole Rømers Vej 18 5700 Svendborg	74 m²	594 m	09-02-2024	1.795.000 kr.	24.257 kr./m²
Eggertsvej 40 5700 Svendborg	71 m²	582 m	16-09-2024	1.375.000 kr.	19.366 kr./m²
H C Ørsteds Vej 14 5700 Svendborg	72 m²	712 m	05-06-2024	730.000 kr.	10.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu