Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Krøyersvej 11

Villa · 157 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 607 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
607 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.756.000 kr.
Offentlig grundværdi
697.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.571 kr/m².2.665.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrøyersvej gns: 20.039 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.239 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk157 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering2.550.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,92 pct. siden jan. 2017
647k1,3M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20171.050.000 kr.I dag · vores estimat2.550.668 kr.Markedet · 1992690.329 kr.Markedet · 1993704.930 kr.Markedet · 1994742.924 kr.Markedet · 1995761.607 kr.Markedet · 1996720.630 kr.Markedet · 1997895.371 kr.Markedet · 1998841.206 kr.Markedet · 1999979.994 kr.Markedet · 20001.166.353 kr.Markedet · 20011.363.074 kr.Markedet · 20021.326.493 kr.Markedet · 20031.406.249 kr.Markedet · 20041.527.610 kr.Markedet · 20051.439.376 kr.Markedet · 20061.705.177 kr.Markedet · 20072.021.061 kr.Markedet · 20082.100.660 kr.Markedet · 20092.083.076 kr.Markedet · 20102.167.385 kr.Markedet · 20111.779.281 kr.Markedet · 20121.770.332 kr.Markedet · 20131.976.630 kr.Markedet · 20141.724.959 kr.Markedet · 20151.805.500 kr.Markedet · 20161.565.290 kr.Markedet · 20171.924.820 kr.Markedet · 20181.966.268 kr.Markedet · 20192.228.458 kr.Markedet · 20202.396.291 kr.Markedet · 20212.529.898 kr.Markedet · 20222.583.906 kr.Markedet · 20232.510.116 kr.Markedet · 20242.909.053 kr.Markedet · 20252.967.771 kr.Markedet · 20263.417.419 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2017 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.550.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krøyersvej 33
5700 Svendborg		126 m²184 m06-01-20252.070.000 kr.16.429 kr./m²
Krøyersvej 16
5700 Svendborg		115 m²49 m27-06-20252.575.000 kr.22.391 kr./m²
Krøyersvej 17
5700 Svendborg		100 m²42 m25-09-20251.200.000 kr.12.000 kr./m²
Krøyersvej 7
5700 Svendborg		99 m²26 m19-06-20252.445.000 kr.24.697 kr./m²
Krøyersvej 13
5700 Svendborg		84 m²14 m16-03-20251.875.000 kr.22.321 kr./m²
Mølmarksvej 19
5700 Svendborg		166 m²197 m05-02-20253.795.000 kr.22.861 kr./m²
Rebslagervej 4
5700 Svendborg		146 m²187 m14-08-20242.750.000 kr.18.836 kr./m²
Dronningemaen 48
5700 Svendborg		155 m²735 m30-10-20242.100.000 kr.13.548 kr./m²
Kongebakken 18
5700 Svendborg		148 m²395 m06-01-20263.600.000 kr.24.324 kr./m²
Ravnemøllevej 5
5700 Svendborg		150 m²530 m21-09-20254.245.000 kr.28.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden