Knud Eels Vej 4

Villa · 134 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.399.000 kr.
Offentlig grundværdi: 277.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.709 kr/m².1.615.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKnud gns: 7.578 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 9.462 kr/m²-19,90 pct.
3Vores vurdering2.138.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,12 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 1.287.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.138.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, alm. frit salg1.287.500 kr.
1996Bygget
1995okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knud Eels Vej 15 7620 Lemvig	174 m²	141 m	11-02-2024	1.175.000 kr.	6.753 kr./m²
Kresten Bjerres Vej 32 7620 Lemvig	129 m²	64 m	10-03-2024	1.275.000 kr.	9.884 kr./m²
Jens Søndergårds Vej 4 7620 Lemvig	129 m²	270 m	03-03-2024	1.175.000 kr.	9.109 kr./m²
Grønningen 35 7620 Lemvig	133 m²	560 m	20-11-2024	4.300.000 kr.	32.331 kr./m²
Søtoft 10 7620 Lemvig	130 m²	412 m	31-07-2024	750.000 kr.	5.769 kr./m²
Anders Thuborgs Vej 4 7620 Lemvig	142 m²	187 m	02-07-2024	925.000 kr.	6.514 kr./m²
Niels Bjerres Vej 3 7620 Lemvig	139 m²	460 m	09-07-2026	2.600.000 kr.	18.705 kr./m²
Kresten Bjerres Vej 44 7620 Lemvig	146 m²	114 m	07-02-2024	1.775.000 kr.	12.158 kr./m²
Qvistgårdsvej 1A 7620 Lemvig	133 m²	817 m	05-02-2025	1.025.000 kr.	7.707 kr./m²
Søvejen 21 7620 Lemvig	141 m²	476 m	26-07-2025	1.150.000 kr.	8.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu