Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4872 Idestrup

Nyvang 23

Villa · 124 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 890 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
999.000 kr.
Offentlig grundværdi
275.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.307 kr/m².1.001.875 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.079.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvang 27
4872 Idestrup		110 m²52 m14-02-20241.050.000 kr.9.545 kr./m²
Pilevænget 13
4872 Idestrup		127 m²178 m06-03-20251.550.000 kr.12.205 kr./m²
Præstevænget 3
4872 Idestrup		120 m²130 m10-07-2026795.000 kr.6.625 kr./m²
Pilevænget 17
4872 Idestrup		127 m²229 m25-06-2026805.000 kr.6.339 kr./m²
Engvej 6
4872 Idestrup		115 m²114 m30-04-2024715.000 kr.6.217 kr./m²
Kirkevej 31
4872 Idestrup		125 m²730 m25-03-2024995.000 kr.7.960 kr./m²
Mosevænget 8
4872 Idestrup		114 m²180 m29-06-2024850.000 kr.7.456 kr./m²
Mosevænget 17
4872 Idestrup		133 m²284 m10-11-2024903.750 kr.6.795 kr./m²
Østergade 38
4872 Idestrup		119 m²590 m20-05-20251.380.000 kr.11.597 kr./m²
Østergade 39
4872 Idestrup		117 m²663 m15-01-2025975.000 kr.8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden